Здравейте, моля за една консултация. Работя по трудов договор и предстои да дам собствено жилище под наем. Доколкото съм запозната дължа авансов данък 10% след приспадане на нормативните разходи и не дължа осигуровки. В края на годината трябва да подам годишна декларация, като обява доходите от наем и от трудови правоотношения. Омъжена съм и в случая необходимо ли и съпругът ми да подаде такава декларация в края на годината и също така да внася авансови вноски на тримесечие като мен върху половината наем ?

Собствено или СИО ?

Жилището семейна собственост ли е?

Ако жилището не е само Ваше, а принадлежи на двамата съпрузи, то и съпругът Ви ще трябва да декларира доход от наем и да внася данък.

аз купих жилище. Покупката е моя, имотът е на мое име, но е придобит по време на брака.

И как става този номер, Мади?
При действието на стария СК или новия е това?

Кога е сключен брака и имате ли предбрачен договор, който да урежда имуществените Ви отношения по време на брака.

Чл.19 и чл.22 от Семейния Кодекс - На това основание доходът от отдаване под наем на недвижимо имущество, когато то е съпружеска имуществена общност, се разделя поравно между двамата съпрузи, освен ако със съдебен акт не е предвидено друго.

И защо пък на това основание да се разделя поравно?
Докато трае бракът двамата заедно имат 100 % от собствеността. Никой няма дял.
Това 1/2 на всеки е само за данъчни цели и въобще не отговаря на действителното положение (данъчна фикция)

бракът ни е от 11 години, а имотът е придобит преди месец, няма предбрачен договор

Само чрез наследяване или лично дарение, можете да придобиете лично имота.
При покупка имотът е съпружеска имуществена общност. декрарирате и двамата по 1/2 доход и съответно заплащате данъци.

Съпругът ти осигурява ли се на някакво основание?

съпругът ми също като меве работи на трудов договор