Здравейте,
имам следния проблем и много ще съм Ви благодарна, ако успеете да ми помогнете да разнищя проблема.
Имам закупен апартамент в кооперация, заедно с апартамента и общите части към него от общите части от сградата, закупувам, както е описано и в нотариалния акт и идеални части от поземлен имот...(дворното място) , както и гараж заедно с идеални части към него от общите идеални части на сградата.
Дворното място, което е идеални общи части е заето от построената сграда и малко дворче. За да ползвам гаража си обаче се налага да правя хиляди маневри и да изразходвам с литри повече гориво и да хабя нерви т.к някои от съседите паркират колите си в малката свободна част от дворното място и възпрепятстват паркирането в собствените ни гаражи, но упорито отказват да престанат да паркират. Има ли били общи части. Мен това не ме устройва т.к и аз имам общи части дори повече от въпросните съседи освен това имам и гараж който заради тях трудно мога да ползвам, ама те имат идеални части а не паркоместа, пък и никъде не е отразено точно кое място е тяхно, и аз имам 30 квадрата а целия свободен двор няма толкова, това ако следвам техния ред на мисли означава че аз мога да поканя приятели да си паркират колите в двора с претенциите, че имам 30 квадрата и искам да си ги оползотворя- това е нелепо.
ВЪПРОСА МИ Е ИМАТ ЛИ ПРАВО ДА ПАРКИРАТ И ДА ПРЕЧАТ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ГАРАЖИ ДА СИ ГИ ПОЛЗВАТ

ПРЕДВАРИТЕЛНО БЛАГОДАРЯ

Разпледеление на ползването, доколкото е възможно.
При невъзможност, ползват едни, а другите получават обезщетение за невъзможността да ползват от общата вещ.

Ти какво предлагаш. Да спрат да паркират, за да ти е удобно на теб.

Защото навсякъде има незаконни гаражи върху общинска земя и собствениците претендират спрямо останалите да не паркират пред гаражите.
Може би защото някои от тях са зле с шофирането, защото често паркираните автомобли въобще не пречат.

^{Отговор на neli7304(05.10.2010 20:31):
neli7304 каза:
Може би защото някои от тях са зле с шофирането}
Ето го и отговора... ;)))))
Откакто премахнаха полигона от шофьорските курсове, идеалните части от дворове, улици и паркинги станаха крайно недостатъчни, еле пък за някои... ;))))))

Проблемът не е във моите възможности да шофирам, паркирам, маневрирам, а в малкото пространство, което е изцяло заето с коли и няма къде да се 'мушне" колата за да да се влезе в гаража
Да не говорим че има "решения", които не се приложими на практика- далеч съм от мисълта че "обичните" съседи, които за всичко са на въпреки още преди да си си отворил устата, ще платят каквото и да е обезщетение на тези, които не могат да се докопат до двора и да паркират там

Проблема не нито правен, нито институционен.
Проблема идва от онова вещество в горната част на тялото..
Единият, захапал филия с лютеница и слиза от входа, да се качи в неправилно паркиранаат си кола със стойката на велик пич, а вечерта вечеря сланинка и пак лютеница...(
Другия - слиза с ланците, така сложени, че всички да ги виждат - и той спрял на майната си.......но със стойка, сякаш по-голям от него няма
Това е българина ...за жалост!
Велик, та велик! Голям, та голям! А в същото време - просто един лайнар!

И не е случайно съвпадението на на двете буквички, които задължително се поставят на автомобилите, когато напускат територията на страната - BG - като пълен синоним на един такъв "велик" и "голям" българин, който си е чиста проба ........ :))

_{пп. впрочем, институциите могат да се намесят по проблема....но ще е ден до пладне:)}

Наистина ли мислиш, че премахванетона незаконните гаражи например не е нито правен, нито интституцианален проблем?

Къде видя незаконни гаражи?
Питащата има идеални части от местото и не може да си паркира, защото й пречат разни дебили и паркират в тунела:)

пп. пък и тук при нас - отдавна няма незаконни гаражи, да знаеш:)
всички поставени такива са с договор към общината и си плащат наем

Ами, защо се узаконяват, а не се премахват, а? Ами събират наеми.
Защото не им стиска да спазят закона. то не е като хилядите левове рушвети.
Нашият кмет само за единия мол е взел 200 000 лв, а общинските съветници (част от тях) * 4000 лв. И това не са градски легенди.

Eвалла!
По-добре не би и могло да се каже.

^{Отговор на Гост от П-в(05.10.2010 21:21):
Гост от П-в каза:
Проблема не нито правен, нито институционен.
Проблема идва от онова вещество в горната част на тялото..
Единият, захапал филия с лютеница и слиза от входа, да се качи в неправилно паркиранаат си кола със стойката на велик пич, а вечерта вечеря сланинка и пак лютеница...(
Другия - слиза с ланците, така сложени, че всички да ги виждат - и той спрял на майната си.......но със стойка, сякаш по-голям от него няма
Това е българина ...за жалост!
Велик, та велик! Голям, та голям! А в същото време -...}

Ми като е червен, кво очакваш? И кво да очакваш от русенци, като са си го избрали. То и депутат де що е имало от Русе, все пълни смешници и абсолютни кукувци - Свободка Стефанова, валентин церовски:))))) идеални представители на града си всъщност:-D

^{Отговор на neli7304(05.10.2010 21:32):
neli7304 каза:
Нашият кмет само за единия мол е взел 200 000 лв, а общинските съветници (част от тях) * 4000 лв. И това не са градски легенди.}

хубаво е , че присъстващите правят изключение - нали?
20 г абдикиране на семейство и ценности - какво очакваме - супер чудо ?
най-лесно е да се стои отстрани и да се "плюе" -

"Това е българина ...за жалост!
Велик, та велик! Голям, та голям! А в същото време - просто един лайнар!"
кой българин? Щото аз не се чуствам така и не възпитавам така и детето си.
Крайно време е да си поемем лично отговорността за това което сме - всички и без изключние.
Извинете ме за словоизлиянието - Хубва ден :)