Като фирма наемодател на имот, собственост на физическо лице, следва да удържаме данък и съответно да издаваме Сметки за изплатени суми и служебни бележки.
Току-що наемодателката ни сюрпризира, че имотът бил семейна собственост и трябвало да издаваме две бележки и съответно да плащаме данъка отделно...
Аз ли разсъждавам погрешно не знам... За мен след като имаме договор за наем с едно лице, той е единственият наемодател и съответно получател на дохода, както и лицето, на което ще се издават Сметките за изплатени суми. А това, че наемодателката е омъжена и този факт не е наличен и в нотариалния акт на имота (само на нейно име е), няма отношение към нашето задължение.
Права ли съм? Или нещо бъркам?

Ами представляваш ли си ако имаше и 7-8 отрочета къва е работата? Един билюк платежни.

Как фирма е наемодател на имот собственост на физическо лице?

Наемател исках да кажа... техническа грешка в бързината...

2 СИС и сл. бележки- при всяко плащане.
1 платежно за всички удържани данъци върху изплантени доходи за наем.

Така де Нели, ама жената пита за колко хора това.....................

А защо ще плащате отделно данъка?

Не смятам данъка да го плащам отделно - ще си е с едно платежно.
Въпросът е има ли основание да й издавам две служебни бележки - за нея и съпруга й, при положение, че договорът за наем е само със собственичката по нотариален акт и съответно плащането е само към нея. На мъжа й нищо не превеждаме (а този договор ни е от 4 години и досега винаги сме декларирали изплатения наем единствено на името на съпругата)

г-жо АЛЕКС -ПЕТРОВА И АЗ НЕ ИСКАМ ДА ПЛАЩАМ НА СЧЕТОВОДИТЕЛ И ДА ВИ ВИЖДАМ ,НО ПО ЗАДЪЛЖЕНИЕ ВИ ТЪРПЯ И ПЛАЩАМ...

аз издавам сметки съм 20 наследника... бгто не ни обича нас, счетоводителите! :)

Щом договорът за наем е само с нея и само тя фигурира в нотариалния акт, то и сметката за изплатената сума и служебната бележка следва да са само за нея.

Не е до бгто, а до манталитето. Бгто мрази всички - до обяд себе си, след обяд останалите без оглед на професия.

г-жо/г-н наемодател, не стига, че ние се грижим да внасяме ВАШИТЕ данъчни задължения, ами и такава злоба... Значи ние може да ви търпим, а вие нас не... Какво правите тук тогава да търсите безплатни консултации? Ние поне сме колеги и се опитваме взаимно да си помагаме, а вие само злоба ръсите... Не е коректно!

Meche, аз също мисля така. Благодаря за отговорите! Ще видя какво ще измислим - сега пък нов анекс си поискаха по случая...