Осчетоводявам закупен магазин от ЕООД, на стойност по нотариален акт 40000 евро, с банков кредит, отпуснат за целта - 40000 евро. Парите са прехвърлени по разпл.с/ка в лева - около 78000 лв, собственикът довнася 2000лв и банката превежда на продавача 80000 лв. И тука вече аз съвсем се обърках, защото не зная разликата между 40000 евро по центр.курс и платените 80хил.лв, като какво да ги отнеса. Не ми приличат на курсова разлика, а по-скоро на платени в повече, но това не е така. Ще влязат ли в стойността на имота, моля да ми помогнете

Нали кредита е в евро?Сбърка ли, че превода към купувача е в лева, или наистина така е направено.И всъщност според мен си е курсова разлика

Кредита е в евро - 40000, но са ги превърнали в лв и са платили от левовата разпл.с/ка точно 80000 лв

Курсова разлика е .

Кредита в евро, а плащането в лева?

Направи си сметка банка във валута, ако не си разбира се.Така и пресмятането валута-лева е лесно

Освен, ако нямаш фактура за този магазин, където трябва да са вписани и нотариалните такси и данъците по прехвърлянето в данъчната основа и те да са за сметка на купувача...

Аз банковите сметки съм ги осчетоводил най-надлежно, със курсови разлики, където се явяват от прехвърлянията/т.е. от обмяната/, но стойността на имота не мога да хвана

Няма издадена фактура, собствениците се обикновени физически лица, двама. Имам нотариален акт и там е записана стойността 40000 евро

За платените нотариални такси имам Сметка от нотариуса, отделно

А защо не питаш банкерите защо са превели толкова пари, като НА ти е за по-малка сума?

Най-вероятно това са такси за отпускане или усвояване на кредита - оттам са по-малко парите - 2% може би . Говори с банката

Много го обичам този момент с таксите, не стига, че не може да ги отгатнеш, не ти издават фактура за тях, а трябва, защото не са финансов разход по кредита. Ако си малко по-опитен, ще знаеш как да ги заковеш банкерите, но няма сега да ви отварям очите!

Разбра се защо са преведени повече пари на собствениците, отколкото пише в нотариалния акт, но няма да обяснявам тука, наистина са превели повече отколкото трябва, но такава е била уговорката. Сега мога ли някак си, с някоя вълшебна счетоводителска пръчица да оправя нещата, или поне да ги префасонирам. Например, тъй като нотар.акт е с дата 10 число, а превода на 13, да се сключи Договор от 11-ти, според който в магазина ще се монтира алуминиева дограма, която е поръчана, но не е поставена. Ще подележат ли на облагане тези средства при старите собственици. Приемам съвети и идеи всякакви.

И ще се опитате да замажите зверски положението? А плащат ли ви затова достатъчно? Каква е тая дограма, която не е договорена с цената с НА или предварителен договор? Това ЕООД да забрави за данъчен кредит по дограмите, ако е регнато.
А какъв е този нотариус, който изповядва сделка с НА и вътре пише, че цената е платена, а тя не е? А е платена след три дни?

б) непаричните позиции, които се отчитат по историческа цена, изразена в чуждестранна валута, се оценяват, като се използва валутният курс към датата на сделката;

^{Отговор на Стоян(07.03.2011 19:46):
Стоян каза:
Осчетоводявам закупен магазин от ЕООД, на стойност по нотариален акт 40000 евро, с банков кредит, отпуснат за целта - 40000 евро. Парите са прехвърлени по разпл.с/ка в лева - около 78000 лв, собственикът довнася 2000лв и банката превежда на продавача 80000 лв. И тука вече аз съвсем се обърках, защото не зная разликата между 40000 евро по центр.курс и платените 80хил.лв, като какво да ги отнеса. Не ми приличат на курсова разлика, а по-скоро на платени в повече, но това не е така. Ще влязат ли в с...}

В нотариалния акт пише,че имотът ЩЕ бъде платен с отпуснат банков кредит, така че този момент е изчистен

^{Отговор на Стоян (09.03.2011 07:09):
Стоян каза:
В нотариалния акт пише,че имотът ЩЕ бъде платен с отпуснат банков кредит, така че този момент е изчистен}


значи нещата се нареждат -)

сега остава да забравиш за курсовите разлики и да ти "върнат" разликата на каса

"Парите са прехвърлени по разпл.с/ка в лева - около 78000 лв, собственикът довнася 2000лв и банката превежда на продавача 80000 лв."

тука не разбрах каква е вината на банката?!

аз също не рабрах какъв е тормоза на счетоводителя?

^{Отговор на bonou2(09.03.2011 09:47):
bonou2 каза:
аз също не рабрах какъв е тормоза на счетоводителя?}


грешка от около 2 хилки -))))

Такси , комисионни...всякак ги правят тези 2000 хил.
няма отърване.....40000х 1.95 = 78000 лв жива курсова и са го "одрали" и с курса...това предварително се договаря- валутен превод ли или с платежно в лв..."след после" няма как да се коментира.
Има си банкови извлечения и документи - трябва да се разгледат обстойно...
Мирише ми на една Банка , ама айде да не съм толкова подозрителна... ;)

Банката няма вина естествено, така са й наредили, по-добре да пиша, че са ги върнали с ПКО, отколкото да се занимавам с договори за алуминиеви дограми, така разбирам намеците ви

^{Отговор на Стоян (09.03.2011 09:58):
Стоян каза:
Банката няма вина естествено, така са й наредили, по-добре да пиша, че са ги върнали с ПКО, отколкото да се занимавам с договори за алуминиеви дограми, така разбирам намеците ви}


намеци? е щом така го разбираш -))))

[[citat]]
altercate каза:


намеци? е щом така го разбираш -))))

ами само подхвърляте това онова, в саркастичен тон, а аз съм сериозен, защото ми тежи проблема, и нали знаете, че човек като се захване нещо да оправя, то непременно ще избие няк ъде другаде, и за това се тревожа ^{Отговор на altercate(09.03.2011 10:00):}

"по-добре да пиша, че са ги върнали с ПКО" - не ви разбрах?
Разгледайте банковите документи...

[[citat]]
bonou2 каза:
"по-добре да пиша, че са ги върнали с ПКО" - не ви разбрах?
Разгледайте банковите документи...

Банковите документи са си наред, а за таксите по прехвърлянето имам отделни документи и няма как да пиша, че влизат в тия 2 хил.лв ^{Отговор на bonou2(09.03.2011 10:48):}

<sup>Отговор на Стоян (09.03.2011 10:45):
Стоян каза:
[[citat]]
altercate каза:


намеци? е щом така го разбираш -))))

ами само подхвърляте това онова, в саркастичен тон, а аз съм сериозен, защото ми тежи проблема, и нали знаете, че човек като се захване нещо да оправя, то непременно ще избие няк ъде другаде, и за това се тревожа</sup>


подхвърляме?

решението смятам го имаш

Благодаря много, желая на всички спорна работа