ТРАНСФОРМИРАНЕ НА ЗЕМЕДЕЛСКИ ПРОИЗВОДИТЕЛ - ФИЗИЧЕСКО ЛИЦЕ В ООД
Седмичен законник за 2010 бр. 27, 12 - 18 юли 2010 г.

Как може земеделски производител - физическо лице, регистрирано по Закона за ДДС, водещо двустранно счетоводство, да се трансформира в съществуващо ООД без дейност или да направи ново ЕООД, като се прехвърли целият баланс (ДМА за 500 000 лв., незавършено производство и т.н) и продължи да работи като земеделски производител, погледнато от юридическа гледна точка?

Какви счетоводни записвания трябва да се направят?

Какви данъци и такси ще се заплатят? Земеделският производител е усвоил средства по европейски програми през 2010 г. (Мярка 121 модернизиране на земеделските стопанства), има сключени нотариални договори за аренда със собствениците на земя - проблем ли ще е това?

Отговаря Султана БЪЛГАРЕНСКА - регистриран одитор

Физическото лице, независимо от това дали е земеделски производител, или не, е собственик на всички активи и пасиви, които е придобило чрез покупко-продажба на свое име. То е собственик на придобитото имущество не защото е регистрирано за нуждите на ЗДДС, а защото е закупило и придобило активите на свое име. Това че е регистрирано като земеделски производител само му дава право да се възползва от преференциите и субсидиите, които държавата предоставя за развитието на този отрасъл.

В тази връзка единствено физическото лице може да реши как да се разпорежда с това собствено имущество под формата на активи - да ги вложи като непарична вноска в съществуващо или новообразувано ЕООД, да ги продаде на съществуващо или новообразувано ЕООД, или да продължи да работи по досегашния си начин на работа. Няма законова форма прехвърлянето на имуществото от физическото лице на какъвто и да е търговец (без едноличен търговец) да става “автоматично” и без правни и данъчни последици.

Когато физическото лице прехвърли имущест¬вото си в едноличното ООД като непарична вноска, се изисква вписване на тази непарична вноска в Търговския регистър на името на ЕООД. За да се направи това вписване, съгласно чл.72 и 73 от Търговския закон, се изисква оценка от три вещи лица, назначени от съда. Вписването на непаричната вноска е в капитала на ЕООД и това се извършва за не по-висока от определената от вещите лица стойност. След вписването на непаричната вноска имуществото, обект на тази непарична вноска, става собственост на ЕООД.

На основание чл. 10, във връзка с чл. 132 от Закона за ДДС, когато физическото лице направи непарична вноска в търговско дружество, в това число и в еднолично ООД, то не дъл¬жи ДДС, но за сметка на това ЕООД, в което е направена непаричната внос¬ка, задъжително трябва да се регистрира за нуждите на ЗДДС (когато не е регистрирано за нуждите на този закон), съгласно чл. 132 от ЗДДС.

Когато физическото лице продаде активи на ЕООД (съществуващо или новооткрито) поради това, че двете лица са свързани, на основание чл. 27, ал.3 от ЗДДС, да¬нъч¬ната основа при продажбата (физическото лице е регистрирано за нуждите на ЗДДС) е пазарната оценка на това имущество.

Що се отнася до това, дали ЕООД, в което по някой от избраните начини е получено имуществото на физическото лице - земеделски производител, то може да стане правоприемник на задълженията на физическото лице земеделски производител като бенифициент на държавна помощ, включително и по Мярка 121 за развитие на селските райони, отговорът се съдържа в Наредба 3 за регистрация на земеделските производители, в Наредба 8 от 3.04.2008 година за условията и реда за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ по Мярка 121 модернизиране на земеделските стопанства от програмата за развитие на селските райони за периода 2007 - 2013 година (посл. Промяна в ДВ.бр.106 от 2008 г.), както и в изискванията на самата Мярка 121 за модернизиране на земеделските стопанства.

Задълженията на получателя на субсидии по Мярка 121 за модернизиране на земеделските стопанства, независимо от това какъв е статутът на земеделския производител (физическо или юридическо лице) по вече одобрените проекти по тези мерки, са строги:

- в следващите 5 календарни години да ползва активите, финансирани по тази мярка по предназначение и;

- в същия петгодишен период да не прехвърля собствеността върху тях.

Ако някой държавен орган, в случая фонд “Земеделие”, може да си позволи промяна на това изискване, то това е органът, който е одобрил финансирането.

В този смисъл, ако земеделският производител- физическо лице, има регистрация като такъв и тази регистрация му е дала право да получи съответното финансиране на активи по Мярка 121, за тези активи в следващите 5 години той няма право да сменя предназначението им или да сменя собствеността им, в противен случай дължи на финансиращия орган пълния размер на финансирането, ведно с лихвата до момента на тази смяна. Следователно горните промени от физическото лице земеделски производител към ЕООД може да се извършат само с активи, които не са финансирани от мярката.

Що се отнася до счетоводните записвания както в счетноводството на земеделския производител- физическо лице, така и на правоприемника ЕООД, те ще бъдат следствие от това, какво конкретно юридическо действие ще направи земеделският производител-физическо лице, със собствените си активи в съответното юридическо лице.

По друг начин би могло да се уреди въпросът с регистрацията на земеделския производител като такъв. Наредба 3 за регистрация на земеделските производители дава възможност ежегодно да се извършва актуализация в данните, отнасящи се за земеделския производител, включително и когато същият престане да бъде такъв. Не се допуска регистрация едновременно на земеделски производител-физическо лице и едноличен търговец земеделски производител (§11 от Преходните и заключителни разпоредби на Наредба 3 с последна промяна в ДВ бр.8 от 2008 година).

В този смисъл съществуващото или новорегистрираното ЕООД може да се регистрира като земеделски производител по тази наредба само тогава, когато се появят условия за това. Договорите, които са сключени със собствениците на земеделска земя, следва да се преподпишат с новото дружество и да се прекратят с физическото лице - земеделски производител на базата на изискванията на Наредба 3 и едва тогава ЕООД може да се регистрира като земеделски производител и да ползва всички права, които му дава този статут.

В заключение: действащите в момента разпоредби позволяват промени, но последиците от нарушаването им са за тези, които са се отклонили от техните правила. Физическото лице, ако се откаже от този статут на земеделски производител, трябва своевременно да уведоми областните служби по земеделие и гори и да запази дълготрайните активи, закупени със средства по Мярка 121 за модернизиране на земеделските стопанства до 5 години от датата на придобиване, без да променя предназначението им и собстве¬ността.

Новорегистрираното ЕООД или съществуващо ЕООД след регистрацията си като земеделски производител могат да кандидатстват за финансиране по всички мерки, включително и по Мярка 121 за модернизиране на земеделските стопанства, на об¬що основание и при условията, определени в цитираните разпоредби, но няма да могат да кандидатстват по проекти, за които вече физическото ли¬це - земеделски производител, се е възползвал. Доказателствата са свързани както с ползваната техника, така и с обработваната земя. В този смисъл за една и съща земя не може да се кандидатства за същата техника, по която вече има одобрено финансиране, независимо от това, че кандидатстването вече би могло да е от ЕООД, което до този момент не е било кандидат за държавна помощ.



Понеже имаше преди време доста чуденки, а май и пак ги има, затова го копвам.За ФЛ и ЕТ мисля, че го сдъвкахме, а това май така си и остана.:))

Хиляди благодарности Didah !!!

супер си диди, благодарности с букет цветя

супер си диди, благодарности с букет цветя

е нищо ново под слънцето

На какво се радвате, нищо ново, дъвкано преди половин година, в този адски гаден и мръсен бизнес се намеси кой ли не........., и най-вече счетоводидели и експерти, като горепосочената,........това което за тях е просто бизнес...., за други е просто съдба.......в момента банкери, счетоводители и юристи загробват земеделието---------слонове в стъкларски магазин, няма ли там умни хора........

Пак счетоводителите виновни :)))