Здравейте,
Нашата фирма ДЗЛ ще купува апартамент от друго ДЗЛ инвеститор. От тяхното счетоводство са казали, че се притесняват дали нямало да възникне някакъв счетоводен проблем с ДДС-то. Купуваме на цена по-висока от Дан.Оценка. Те са казали, че ние трябва да внесем ДДС-то. Може ли някой да ми обясни как стои въпроса с данъците по принцип в тази ситуация. Между другото в договора пише, че ние поемаме всички месни такси и разноски по прехвърлянето на имота.

^{Отговор на liubopitko(24.06.2011 10:23):
liubopitko каза:
Здравейте,
Нашата фирма ДЗЛ ще купува апартамент от друго ДЗЛ инвеститор. От тяхното счетоводство са казали, че се притесняват дали нямало да възникне някакъв счетоводен проблем с ДДС-то. Купуваме на цена по-висока от Дан.Оценка. Те са казали, че ние трябва да внесем ДДС-то. Може ли някой да ми обясни как стои въпроса с данъците по принцип в тази ситуация. Между другото в договора пише, че ние поемаме всички месни такси и разноски по прехвърлянето на имота.}



При този вид сделки МДТ се включват в данъчната основа, но това би следвало да го знаят във фирмата продавач. Що се касае за ДДС, естествено, че ще го заплатите като част от стойността на сделката. Не мога да разбера какво точно Ви интересува.

Те как ще ни фактурират? Прод.цена + ДДС. И ние можем ли да ползваме дан.кредит за апартамента?

Какво ги интересува - спазарили са се за една сума, сега им искат 20% отгоре.... _{е, предполагам де :))}

Ми ако ще го ползвате за облагаеми доставки, да...

^{Отговор на liubopitko(24.06.2011 10:34):
liubopitko каза:
Те как ще ни фактурират? Прод.цена + ДДС. И ние можем ли да ползваме дан.кредит за апартамента?}

Те как ще ни фактурират? Прод.цена + ДДС.

Това няма как да знаем.

И ние можем ли да ползваме дан.кредит за апартамента?

Това също.

Те ни предоставят този апартамент срещу наше вземане от тях, не могат да платят. Няма да го използваме за облагаема доставка.

Ами какъв ДК тогава?

^{Отговор на liubopitko(24.06.2011 12:59):
liubopitko каза:
Няма да го използваме за облагаема доставка.}


Тогава за какъв ДК питате?
А и не е ясно още дал` ще бъде с ДДС :)))

<sup>Отговор на Liglyo(24.06.2011 13:03):
Liglyo каза:


Тогава за какъв ДК питате?
А и не е ясно още дал` ще бъде с ДДС :)))</sup>


Аз не виждам какъв счетоводен проблем с ДДС-то сънува колегата. Аз поне не виждам такъв.

Дано прехвърлителя се справи с фактурирането, че не винаги им се получава.

Благодаря много!