Вчера разбрах ,че ако рентата не е изплатена от земеделка кооперация регистрирана по закона за кооперациите ще се облага с 10% и ще се впише в приложение 6.
Досега това не са го гледали ,но тази година ще го следят.Аз имам едно ЕООД което не е регистрирано по закона за кооперациите.Но ние рента не изплашщаме , а плащаме наем на земеделската земя . Тези дни ще проверя дали наем на земеделската земя е освободен или въпреки че в ЗОДФЛ пише че е необлагаем какво ще трябва да правим

оле, сега пък това какво е ?

Ако четат ЗОДФЛ....

А стига с тия кооперации и отделни закони, те са си ЗП и за тях важат всички правила, кооперативното движение е соц.измишльотина, с която,.някои още не могат да се разделят,.......

^{Отговор на neli7304(22.02.2012 14:43):
neli7304 каза:
Ако четат ЗОДФЛ....}

Как така ЕООД ще регистрирате по Закона за кооперациите?

^{Отговор на RMH1234(22.02.2012 19:56):
RMH1234 каза:
Как така ЕООД ще регистрирате по Закона за кооперациите?}



Уместен въпрос.

Та дано Varta се появи.

Varta, това ли имаш впредвид?

Допълнителни разпоредби ЗДДФЛ

17. "Рента" е доход, който получава собственикът на земеделска земя за ползването й от кооперация, регистрирана по Закона за кооперациите.

Според мен това не е никакво основание ЕООД да се мъчи да става кооперация.Или имаш и други предположения?


А това е чл.13
24. доходите, получени от рента, аренда или от друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя;

Откъде уважаемите са си изкопали предположенията?

Точно това имам впредвид , това ми показаха от НАП и според тях ,ако рентата е изплатена от фирма ,която не е регистрирана по закона за кооперациите ще подава приложени е 6 и ще се облага както когато имаш доход само от субсидия -10%

По-голяма глупост от тази, тук не съм чел,...........

^{Отговор на VARTA(23.02.2012 11:53):
VARTA каза:
Точно това имам впредвид , това ми показаха от НАП и според тях ,ако рентата е изплатена от фирма ,която не е регистрирана по закона за кооперациите ще подава приложени е 6 и ще се облага както когато имаш доход само от субсидия -10%}

Приложение 6 е към декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ, а Вие като ЕООД подавате декл. по чл.92 от ЗКПО. НАП-джийте са се объркали здраво.

приложение 6 е за лицата на които ЕООД то е раздало рента.

<sup>Отговор на RMH1234(23.02.2012 19:40):
RMH1234 каза:

Приложение 6 е към декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ, а Вие като ЕООД подавате декл. по чл.92 от ЗКПО. НАП-джийте са се объркали здраво.</sup>


Аз разбрах, че получателите ще попълват прил.6:)
Vartaaaaaaa, обясни, моля.

Значи ,тези физически лица на които е раздадена рента от ЕООД -което не е регистрирано по закона за кооперациите ,те ще си подават декларация по чл.50 и приложение 6 , а ние - т.е ЕООД ще си подаде справката по чл. 73
Ако бяхме кооперация физическото лице ще си попълва приложение 3.
Дано сега да съм успяла да обясня.

^{Отговор на VARTA(23.02.2012 19:46):
VARTA каза:
Значи ,тези физически лица на които е раздадена рента от ЕООД -което не е регистрирано по закона за кооперациите ,те ще си подават декларация по чл.50 и приложение 6 , а ние - т.е ЕООД ще си подаде справката по чл. 73
Ако бяхме кооперация физическото лице ще си попълва приложение 3.
Дано сега да съм успяла да обясня.}

Значи, лицата, получили доход от рента или наем на земеделска земя, нямат задължение да подават декларация, само Вие подавате справка по чл. 73.

как няма да подават ? нали това се опитвам да обясня ,те ще подават или приложение 6 или приложение 3 зависи ние които сме им изплатили рентата дали сме регистрирани по закона за кооперациите. или ни -както е при нас например.
Нашите физ. лица получили рента според НАП ще трябва да си попълват приложение 6.

Аз предлагам да им поискаш писмено това ново изискване.
За мен към момента не е облечено в абсолютно никаква законност.

Не може да ти искат нещо, което го няма в закони, правилници, та дори и указания

^{Отговор на VARTA(23.02.2012 19:52):
VARTA каза:
как няма да подават ? нали това се опитвам да обясня ,те ще подават или приложение 6 или приложение 3 зависи ние които сме им изплатили рентата дали сме регистрирани по закона за кооперациите. или ни -както е при нас например.
Нашите физ. лица получили рента според НАП ще трябва да си попълват приложение 6.}

По кой член, от кой закон?

VARTA тази информация от коя наредба е?

В НАП ми прочетоха допълнителните разпоредби към ЗОДФЛ- какво е рента
.17. "Рента" е доход, който получава собственикът на земеделска земя за ползването й от кооперация, регистрирана по Закона за кооперациите.
На база на това изречение служителката ми каза ,че тази година щели да проверяват и това.А не както досега рентата и наема за земеделската земя съгласно ---
т.
24. доходите, получени от рента, аренда или от друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя;- са необлагаеми
И аз и казах ,че не съм убедена в това която тя се опитва да ме убеди и ме посъветваха зда си задам писменнао въпроса .
А ако се подават декларациите по чл.50 само с приложение 3 ,щяло да се налага да подават коригираща дакларация както беше за субсидиите миналата година.

<sup>Отговор на VARTA(23.02.2012 19:59):
VARTA каза:
В НАП ми прочетоха допълнителните разпоредби към ЗОДФЛ- какво е рента
.17. "Рента" е доход, който получава собственикът на земеделска земя за ползването й от кооперация, регистрирана по Закона за кооперациите.
На база на това изречение служителката ми каза ,че тази година щели да проверяват и това.А не както досега рентата и наема за земеделската земя съгласно ---
т.
24. доходите, получени от рента, аренда или от друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя;- са необлагаеми
И аз ...</sup>

Мила Варта, вече работим по ЗДДФЛ.

de lege lata:

ЗДДФЛ

Чл. 13. (1) Не са облагаеми:

24. доходите, получени от рента, аренда или от друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя;

Допълнителни разпоредби:

17. "Рента" е доход, който получава собственикът на земеделска земя за ползването й от кооперация, регистрирана по Закона за кооперациите.

18. "Аренда" е доход, който арендодателят получава по силата на договор за аренда.

Varta, това което плащаш очевидно е, че не се именова рента, щото не си кооперация, но както виждаш закона освобождава от облагане всеки доход получен от възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя без значение как е именован, затова че моля те спри да пишеш повече щуротии.

относно щуротиите ,аз споделям това с което се сблъсках, при нас вЕООД -договорите са за отдадена земеделска земя под наем. Пък и доколкото знам този форум е и за обмяна на мнения .

това, което са ви казали е погрешно.меродавно е това, което казва закона.

Варта, видяхте колко време мина докато разберем какво питате. Много е вероятно и в НАП така да сте задали въпроса, че да не са Ви разбрали.

Спрете да се паникьосвате колеги, когато на някой данъчен му хрумне нещо!
И за да сме адекватни най напред да си изясним понятията за себе си. И да не използваме разговорни понятия, а такива каквито са в закона. Разговорното РЕНТА е за баба Пена. Ние ползваме:
РЕНТА- ако сме кооперация
АРЕНДА - ако изплащаме доход на основание договор за Аренда( по закона за арендата.)
НАЕМ - ако имаме договор по ЗЗД.
И ВСИЧКИ ТЕ СА НЕ ОБЛАГАЕМИ за получателя на дохода ПО ЗДДФЛ.

Чл. 13. (1) Не са облагаеми:

24. доходите, получени от рента, аренда или от друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя;

Допълнителни разпоредби:

17. "Рента" е доход, който получава собственикът на земеделска земя за ползването й от кооперация, регистрирана по Закона за кооперациите.

18. "Аренда" е доход, който арендодателят получава по силата на договор за аренда.

Пременил се Илия, все в тия,..............

Чл. 42. (1) Разходите на данъчно задължени лица, представляващи доходи на местни физически лица по Закона за данъците върху доходите на физическите лица, които не са изплатени към 31 декември на текущата година, не се признават за данъчни цели в годината на счетоводното им отчитане.

(2) Алинея 1 не се прилага за разходите, представляващи:

1. основно или допълнително трудово възнаграждение, определено с нормативен акт;

2. доходи на еднолични търговци.

(3) Непризнатите разходи по ал. 1 се признават за данъчни цели в годината, през която доходът е изплатен, до размера на изплатения доход.

И?!

С неизплатената рента / наем за 2011 година се увеличава печалбата. В годината, в която се изплати се - посочва в намаление в годишната данъчна декларация

Аз не виждам да става за това въпрос, но ти си знаеш...може би

Р е прав дотолкова, доколкото, когато няма рента, аренда, наем и пр, няма разход и съответно се увеличава печалбата, ама какво общо има ГДД, чия?

^{Отговор на Nedeltschev(04.03.2012 15:37):
Nedeltschev каза:
Р е прав дотолкова, доколкото, когато няма рента, аренда, наем и пр, няма разход и съответно се увеличава печалбата, ама какво общо има ГДД, чия?}


Глупости, нямало разход.:))))

Няма ли плащане, няма разход, ще си виси години напред ,докато се плати, ако въобще се плати,...........

^{Отговор на Nedeltschev(06.03.2012 19:51):
Nedeltschev каза:
Няма ли плащане, няма разход, ще си виси години напред ,докато се плати, ако въобще се плати,...........}


Дано тези, които те прочетат на раменете си глави имат:(

Зависи кой какво си мисли, и какво иска, има варианти,...........

^{Отговор на Nedeltschev(07.03.2012 19:42):
Nedeltschev каза:
Зависи кой какво си мисли, и какво иска, има варианти,...........}


И какви са те?

Неделчев, ти днес на вълна паричен поток ли си, или на вълна начисляване?:)

^{Отговор на Nedeltschev(07.03.2012 19:42):
Nedeltschev каза:
Зависи кой какво си мисли, и какво иска, има варианти,...........}

Учудена съм, че в "Туризъм" още не е връхлетял

мъж на средна възраст, улегнал..явно със стаж в професията, може би се бъзика и освобождава психически тук?! :) дано да е това, защото ако не е, мноого зле:)

Варта е отчасти права , в смисъл,че преди години имаше една наредбичка /но отдавна вече не я помня/ в която НАП бяха разяснили,че арендата /щото в случая става въпрос за нея/ е необлагаема,но се декларира. При това независимо как е изплатена в брой или натура. И това беше с цел да се засичат платците дали са подали в справката по чл. 73 всички изплатени суми. И тогава бях в нейната позиция и попълвахме с изплащането на всички баби декларациите ,за да не се тюфкат горките....

rumba77, проблема не е точно в това, но няма значение:)

^{Отговор на rumba77(07.03.2012 20:19):
rumba77 каза:
Варта е отчасти права , в смисъл,че преди години имаше една наредбичка /но отдавна вече не я помня/ в която НАП бяха разяснили,че арендата /щото в случая става въпрос за нея/ е необлагаема,но се декларира. При това независимо как е изплатена в брой или натура. И това беше с цел да се засичат платците дали са подали в справката по чл. 73 всички изплатени суми. И тогава бях в нейната позиция и попълвахме с изплащането на всички баби декларациите ,за да не се тюфкат горките....}


Арендата и наемът на зем. земя се декларираха една година, но премина отдавна обзелата ги лудост. Сега не се декларира.

абе декларира се,

ама на друго място и от друго лице:)

<sup>Отговор на neli7304(07.03.2012 20:51):
neli7304 каза:


Арендата и наемът на зем. земя се декларираха една година, но премина отдавна обзелата ги лудост. Сега не се декларира.</sup>

Румба, проблемът е точно това, декл.чл.73, защо години ? , декември 2011 се появи информация, че вече не се изисква, нищо не се конкретизира, кой, откъде?,...........