КУПИХМЕ ЗЕМ.ЗЕМЯ ЧРЕЗ АГЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.ЗАПЛАТИХМЕ 10 ХИЛ.ЛЕВА И НИ ДАХОДА РАЗПИСКА И РКО.СЛЕД КАТО МИ ДАДОХА И НОТАРИАЛНИЯТ АКТ СЛЕД НЯКОЛКО ДНИ В НЕГО Е НАПИСАНО,ЧЕ ЗА ИМОТА СМЕ ЗАПЛАТИЛИ 2 ХИЛ.ЛЕВА.С КАКВА БАЛАНСОВА СТОЙНОСТ ДА ЗАПИША АКТИВА.МОЛЯ ЗА КОМПЕТЕНТНА ПОМОЩ.

С 2 хиляди лева.

втасахме я

С 10 хил.лв.

Как с 10 хиляди лева г-н Христов? Няма начин хем душата в рая, хем .... до края. Като са купили земята са платили данък придобиване на недвижим имот върху 2 хил.

Интересно, каква сума е получил продавача на зем. земя ?

АЗ СЪЩО МИСЛЯ ДА Я ЗАПИША С 10 ХИЛ.ЛЕВА.МЕЖДУ ДРУГОТО В НОТ.АКТ ИМА УПОМЕНАТА И ДАНЪЧНА ОЦЕНКА НА ИМОТА 1800 ЛЕВА.ОТ АГЕНЦИЯТА МИ КАЗАХА,ЧЕ ТАКА СЕ ПРАКАТИКУВА ЗА ПО-НИСКИ СУМИ ПО ОБСЛУЖВАНЕ НА ТЕЖЕСТИТЕ.

Предимство на съдържанието пред формата. Имат документ за платени 10 хил.лв., значи това е стойността на земята. Ако я заприходят за 2 хил. лв. , разликата като подкум ли ще я отразят..:))))

^{Отговор на експерта(27.02.2012 09:23):
експерта каза:
Интересно, каква сума е получил продавача на зем. земя ?}


Изобщо не е интересно. Получил е 10 хил.лева.

ПРОДАВАЧА Е ИМАЛ ДОГОВОР С АГЕНЦИЯТА И НИ ПОКАЗАХА ПЪЛНОМОЩНО ,ЧЕ ТЕ ИМАТ ПРАВО ДА ОПРЕДЕЛЯТ ЦЕНАТА.МЕЖДУ ДРУГОТО ИМАШЕ И ПО-ГОЛЕМИ НАДАВАНИЯ ЗА ВЪПРОСНИЯ АКТИВ.

Нали Ви е ясно, че всички такси - нотариални, в АВ, данък придобиване са изчислени и заплатени на 2 хил. лева.

ТЕЗИ ТАКСИ СЪВСЕМ НЕ СА МАЛКИ,ОКОЛО 100 ЛЕВА ЗА 2 ХИЛ.ЛЕВА ,А ЗА 10 ХИЛ.ЛВ.......

GECHI сам си отговори на зададения въпрос , е сега колко ще впишеш ?

Погледнете си НА там на печатите от нотариуса и АВ пише материален интерес - 2 000.00 лв.

Стойността на актива включва всички разходи по закупуването му.
Тоест актив за 10 000+Х, 2000 - за продавача, 8000 - за агенцията, Х - такси, данъци.
Следва да имате документ от тях за този разход (фактура, облагаем приход за тях).
Иначе само ще имате даден аванс за 8000.

КАТО,ЧЕ ЛИ НЕ МИ СЕ РИСКУВА.ВСЕ ПАК НОТ.АКТ Е ОФИЦИАЛЕН ДОКУМЕНТ,НО ПЪК РАЗХОДНО- ОПРАВДАТЕЛЕН НЯМАМ.МОЖЕ БИ ЩЕ СИ ПУСНА РКО И ЗА ПОЛУЧАТЕЛ ЩЕ НАПИША ПО НОТ.АКТ №.....

НО ПЪК РАЗХОДНО- ОПРАВДАТЕЛЕН НЯМАМ.

как няма - за 10000 лв?..

ТЯХНИЯТ ДОКУМЕНТ Е РАЗПИСКА ЗА ПОЛУЧЕНА СУМА ОТ ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ №....,СЪЩИЯТ КОЙТО Е ЗАПИСАН ПО НОТ.АКТ. И РКО ЗА ПОЛУЧЕНАТА СУМА ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ НА АГЕНЦИЯТА.

Да разбирам, че не се притеснявате за касовата си наличност? Миналата година имахме такъв случай, само че с автомобил. Избрах да го заприходя със стойността на фактурата и от тогава се влачи една липса по каса, още не съм я оправила. Колеги от форума ми напомниха, че ако заприходя по стойността, която сме платили и която е различна от фактурната - ще сме участвали в измама, съставяне на докумнт с невятно съдържание. Одиторът пък ми каза, че няма проблем да се заприходи със стойността, която сме платили - прави се един протокол, в който се описват разходите, платени без документ и те се отнасят в стойността на актива. Ръководителят подписва протокола и готово :). Аз обаче не посмях.....

ми защо не изповядахте сделката на реална цена , ама то не става хем вълка сит , хем агнето цяло ...

ред
прави се един протокол, в който се описват разходите, платени без документ и

_{малко доста ми е странна тази идея на одитора ...и счетоводно и данъчно.}

пп
дел


а за тези 8000 документ от агенцията ?..освен ордер..

Ако сделката беше изповядана на реалната цена от 10 000.00 лв. трябваше да се спази и чл.25, ал.9 и 10 от Закона за нотариусите - плащане по банков път.

п.п. макар, че сега погледнах Закона и в него пише над 10 000.00 лв.

КАСОВАТА НАЛИЧНОСТ,РАЗБИРА СЕ,ЧЕ МИ Е ПРОБЛЕМ И ТО МНОГО ГОЛЯМ.РАЗРОВИХ СЕ И В СИЕЛАТА И ОТ ТАМ МИ СЕ СТОРИ,ЧЕ ТРЯБВА ДА ЗАПРИХОДЯ БАЛАНСОВА СТОЙНОСТ ОТ 2 ХИЛ.ЛЕВА И ВСИЧКО ДРУГО Е РАЗХОДИ ЗА ПРИДОБИВАНЕ НА ДМА,КОИТО НЕ СЕ ВКЛЮЧВАТ В СЕБЕСТОЙНОСТТА Т.Е В БАЛ.СТОЙНОСТ.
МИСЛЯ,ЧЕ БЕШЕ СС 16

Голям безмислен спор по очеваден въпрос.

Гечи, официално те каня в клуба на пишещите с големи и малки букви, където е уместно. Няма членски внос.

^{Отговор на GECHI(27.02.2012 10:14):
GECHI каза:
КАСОВАТА НАЛИЧНОСТ,РАЗБИРА СЕ,ЧЕ МИ Е ПРОБЛЕМ И ТО МНОГО ГОЛЯМ.РАЗРОВИХ СЕ И В СИЕЛАТА И ОТ ТАМ МИ СЕ СТОРИ,ЧЕ ТРЯБВА ДА ЗАПРИХОДЯ БАЛАНСОВА СТОЙНОСТ ОТ 2 ХИЛ.ЛЕВА И ВСИЧКО ДРУГО Е РАЗХОДИ ЗА ПРИДОБИВАНЕ НА ДМА,КОИТО НЕ СЕ ВКЛЮЧВАТ В СЕБЕСТОЙНОСТТА Т.Е В БАЛ.СТОЙНОСТ.
МИСЛЯ,ЧЕ БЕШЕ СС 16}


Ти кой СС 16 четеш? Защото в моя пише "4. Първоначално всеки дълготраен материален актив се оценява по цена на придобиване, която включва покупната цена (включително митата и невъзстановимите данъци) и всички преки разходи."
Според мен нотариалната такса си е доста пряк разход