Моля за помощ,ако някой знае нека ми отговори възможно най-бързо.На 07,02,2012 подавам декларация 14 и 17 за данък в/у недвижим имот.,но не на моята фирма ,а на тази която ни е наемодател.На 09,04,2012 купувам недвижимият имот и съответно подавам нова декларация в данъчното вече на моята фирма.Въпросът ми е мога ли да платя съответните данъци на името на моята фирма,а не както досега на наемодателя?Или трябва да е на неговата фирма,защото ие на база 2011????

Тази година не се ли плаща за тази?

Извинявам се за недоразумението за 2012г.Но от април ли ще бъде на моята фирма????Явно от януари до март ще е на фирмата на наемодателя????Така го разбирам......

Не съм сигурна, но надали някой ще преизчислява за 3 месеца

Имотът е Ваш, считано от 09.04.2012. До тогава данъчно задължено лице е предишният собственик.

Благодаря ви!!!!

ЗМДТ
...
Чл. 28.
...
(3) (Нова - ДВ, бр. 100 от 2005 г., в сила от 01.01.2006 г.) При прехвърляне на недвижим имот или при учредяване на вещни права върху недвижим имот дължимият до прехвърлянето/учредяването данък, включително за месеца на прехвърлянето/учредяването, се заплаща от прехвърлителя/учредителя преди прехвърлянето/учредяването.

Платих го !!!!!!!!!!!Точно така и за двете фирми..........хванах поне отстъпката!!!!!

Може ли да ми помогнете, въпреки, че според мен вече е късно, и е петък не след обед, а вечерта. Бясна съм на едни хорица... На 23.02.купуват недвижим имот от общината ч-з търг (това не е важно). Издават се фактури. От тогава до края на април аз непрекъснато питам договор ли ще има, натар.акт ли - няма значение какво, т.е.документ за собственост, за да не се изпусне срока за деклариране в общината - 2-та месеца. До преди 1 седмица нямаше уж нищо. И вчера ми се обаждат (аз не съм във фирмата) и ми казват, че "трябва да попълня каквато там декларация се изисква" и да я подам. Договорът за покупка бил от 28.02., а вписването (не знам къде-може би в имотния регистър) от 13.03. Питам ви хора, знаете ли от кога се брои 2-месечния срок за деклар.по чл. 14 от ЗМДТ. Аз се скарах, защото се ядосах като чух първо 28.02.После ми казаха, че адвоката е сигурен, че се брои от 13.03. И аз не знам. Сега правя ДДС и не успях за питам в общината, нито да видя договора. Но...в понеделник, не знам.

уф знам ли...от кога ставаш горд собственик?...от датата на нотариалния или ...

Аз бих ги пратила да си подадат декларацията с адвоката

ПП Според мен е от датата на НА

Лошото е, че не ми се обади У-ля, с когото поне се говори нормално, а друг човек от фирмата, на когото задачата е да командва, а не разбира бъкел от нищо, и не ми каза къде е това вписване. Аз само предполагам, че е Имотния регистър, а може да е дата, на която са ходили при нотариус? Само ми се каза, че е задължение на счетито и толкоз. Досега съм подала над 10 такива, и от по-старите декларации по ЗМДТ(чл.17) и нямах такива проблеми и разминаваници. Търсих из Интернет, ама като не знаеш какво е точно - нищо не намерих. Затова питам вас, знаещи.

И аз си мисля, че се брои от датата на договора (нотар.акт). До сега никога не съм чакала до последния срок да се декларира и винаги съм гледала датата на документа за собственост. Не знам - сега се обърках. Затова се ядосах само като чух 28.02.

има ли равенство м/у договор и нотариален акт...идея нямам...мисля да е пре-доверя на адвоката...а вие спокойно си направете първо ДДС :)

Благодаря на всички. Нямам документите и затова не мога нищо да кажа. Аз също съм купувала от общината преди години недв.имот и имам нотариален акт за покупко-продажба на имот. Много е гадно да питаш за нещо когато не си наясно с всички документи.

roni63
В МДТ документът за придобиване на собственост е НА. т.е. датата на изповядване.
В седмицата до вписване не ги интересува.

Благодаря ти тониЛ, но аз не зная за какво вписване ми казаха по телефона. Пак ви казвам, че не съм виждала документа за собственост. Аз го исках около 2 мес., след като извърших плащанията-за покупката, някакви режийни, местен д-к на общината и такса имотен р-р. Ако не се беше наложило да правя разплащанията, нямаше да ги гоня толкова за нотар.акт. Нещо не ми се връзва. Затова трябва да се работи с документи, а не по телефона. Поне да зная какво питам. Независимо тук, или на друго място. Смятате ли, че трябва непрекъснато за всяко нещо, ние счетоводителите да помним, да търсим и припомняме? А като датата на т.нар от тях вписване е 13.03., защо на мен ми се казва 2 мес.след това, като аз питам дълго и мрачно през това време, и отговор нямах, а пък сега - айде, давай, пиши бързо декл.по ЗМДТ - в събота и неделя, за да се подаде утре. Просто ....нашето на нищо не прилича.

Запитване към знаещите. Случаят е следният. Фирма купува недвижим имот преди 1г и от счетоводството сме подали декларация по чл.14 и чл.17 от ЗМДТ.Но след излизане на дължимия данък , адвокатката на фирмата твърди , че не е трябвало да подаваме по чл.17 от ЗМДТ, а само по чл.14 и в такъв случай данъкът ще е в по - малък размер. Това възможно ли е ?

не
^{Отговор на j3194(15.05.2012 08:31):
j3194 каза:
Запитване към знаещите. Случаят е следният. Фирма купува недвижим имот преди 1г и от счетоводството сме подали декларация по чл.14 и чл.17 от ЗМДТ.Но след излизане на дължимия данък , адвокатката на фирмата твърди , че не е трябвало да подаваме по чл.17 от ЗМДТ, а само по чл.14 и в такъв случай данъкът ще е в по - малък размер. Това възможно ли е ?}

"Запитване към знаещите. Случаят е следният. Фирма купува недвижим имот преди 1г и от счетоводството сме подали декларация по чл.14 и чл.17 от ЗМДТ.Но след излизане на дължимия данък , адвокатката на фирмата твърди , че не е трябвало да подаваме по чл.17 от ЗМДТ, а само по чл.14 и в такъв случай данъкът ще е в по - малък размер. Това възможно ли е ? "

Вече няма декларация по чл. 17. А за жилищните имоти на фирми не се и попълват данните, които са в табличката - наследник на декларацията по чл. 17.

А относно размера на данъка -той се начислява на по-високата стойност от отчетната стойност, с която е деклариран имота и данъчната оценка. Така че адвокатката ви едва ли е смятала данъчната оценка, за да знае, че ще е по-малък данъка. Да не говорим, че ако имотът е жилищен данъкът се начислява само и единствено върху данъчната оценка (тоест няма значение отчетната стойност).