Следната хипотеза: имаме договор за обратен лизинг, т.е. доставчикът продава на лизинга сграда с НА, в същия ден сключват договор за финансов лизинг и доставчикът вече се явява лизингополучател, на когото лизингът пък /вече собственик/, фактурира цялата сграда. Понеже всичко това става в един ден дори, страните прихващат дължимия ДДС, а лизингът превежда на доставчика дължимата сума по фактурата на последния. Дотук всичко е ок. Какво според вас се случва обаче, ако в един хубав ден лизингополучателят върне предсрочно сградата, но остава задължен за целия размер на задължението, както и до края на срока на договора за лизинг? След като е ползвал ДК в пълен размер като получател по договор за финансов лизинг, който в случая няма да бъде прекратен, но няма да има прехвърляне на никаква собственост в края му.

Мерси!

Кейви, губи ми се икономическата логика. Нещо явно не разбирам - когато и да се откаже лизингополучателят, все си дължи пълната стойност по договора?

Да именно. Лично аз логика не виждам, но клаузата е факт.

Ами аз лично с ддс-то проблем не виждам
Но честно казано ми прилича като да искат да източат нещастното дружество.

Не те ли притеснява фактът, че в крайна сметка договорът няма да е с прехвърляне на собственост? Постановката с опцията и сбора на вноските тук не играе, ситуацията не се вмества в нея.

Би ме притеснило, но не по отношение на ДДС-то
Не виждам как ако не е опция, а задължение за прехвърляне, са вмъкнали клаузата с неизпълнението на това задължение - прехвърлянето, но пък това са си айдукатски работи, а не счетоводни.

Ами мен точно ДДС ме притеснява, защото в тази хипотеза вече договорът няма да отговаря на условията на такъв за финансов лизинг, а аз вече съм ползвал пълен ДК по него.