Фирма А ще продава на фирма Б стопанска сграда /стара/ с предварителен договор и на вноски. Двете фирми са регистрирани по ДДС. Владението ще стане при последната вноска и след изповядване пред нотариус. Купувачът ще прави основен ремонт. Начин на плащане- 3000 лв капаро и 12 вноски по 1000 лв. Обща ст/ст-15000 лв.
Моля, за съвети относно договора,осчетоводяване, фактуриране /мисля върху чл.45 ал.3 от ЗДДС -сделка без ДДС/ и т.н.

За обзавеждането идеи искаш ли?

Ако е ползуван ДК за ремонти напр.,по-добре е да бъде облагаема сделката,фактура веднага за 15 000 лв. и си оформяте плащането всеки месец.

^{Отговор на mehana(26.06.2015 13:23):
mehana каза:
Ако е ползуван ДК за ремонти напр.,по-добре е да бъде облагаема сделката,фактура веднага за 15 000 лв. и си оформяте плащането всеки месец.}


И защо фактура веднага?

като знам, че не те интересува, се чудя що си причиняваш спор с меаната?

<sup>Отговор на nick_cave(26.06.2015 13:25):
nick_cave каза:


И защо фактура веднага?</sup>

^{Отговор на OpaSna TikVa(26.06.2015 13:34):
OpaSna TikVa каза:
като знам, че не те интересува, се чудя що си причиняваш спор с меаната?}




А, зададох риторичен въпрос само ;-)

Сградата е стара ,не са правени ремонти. Това позволява ли сделка без ДДС?
Ако сега няма ф-ра за цялата стойност ,а при изповядването може ли авансите -без ДДС?
Мисля, да отчета и прихода при всяка вноска ,защото имаме нужда от приходи.
Балансовата ст/ст е по-малка от данъчната оценка / около 1300 лв/

Правилният начин е да се осчетоводяват аванси при всяко плащане, които да се отразят като приход в момента на изповядване на сделката пред нотариус, когато се прехвърли собствеността. Може да е без ДДС, щом сградата отговаря на условието. Балансовата стойност и данъчната оценка не те бъркат.

Това малко ми прилича на финансов лизинг ....... Да няма лизингов договор?