Здравейте,

търся да си купя апартамент и въпросът ми е за данъка по прехвърляне (2.5% за София). Една брокерка ме убеждава, че понеже продавачът е юридическо лице тези 2.5% ще се платят върху данъчната оценка на имота, а не реалната стойност на сделката. Аз купувам с ипотечен кредит от банка и от познати знам, че банката ще иска нотариалната седлка да е върху релната цена. Въпросът е има ли значение дали продвачът е юридическо или физическо лице? Или тази брокерка ми говори за някакви "врътки" които са правили с банката. Благодаря!

Данъкът е върху продажната цена, вписана в нотариалния акт, но не по-малко от данъчната оценка.Няма значение какъв е продавача. Явно брокерката иска да намали документалните приходи на фирмата, за да платят по-малко данъци. Това не е Ваш проблем. Щом ще купувате с кредит, искайте в НА да пише реалната цена. И без кредит да беше, пак е по-добре да е истинската цена.