Здравейте. Преди година купих имот които е с идеална част от цял двор тоест 238 квадрата от 418 е идеалната ми част. Като на скицата е разделен имота на две 36 ти и 37 ми имоти по ЗРП. Мога ли да отделя тази моя идеална част.

Питайте в kadastar.info

и на тебе ти е понеделнишко днеска

^{Отговор на Liglyo(07.09.2017 14:16):
Liglyo каза:
Питайте в kadastar.info}

Има 2 начина:
1. Доброволно
2. Недоброволно

1.С договор за доброволна делба, имота се дели на съответните части. Има изисквания за излаз и т.н.
2.Недоброволно - дело, издирват се съсобствениците и съда тегли чертата - на тоя тва, на оня онова и т.н.

За делбата има доста изисквания, така че питай адвокат.


^{Отговор на momchil007(07.09.2017 14:01):
momchil007 каза:
Здравейте. Преди година купих имот които е с идеална част от цял двор тоест 238 квадрата от 418 е идеалната ми част. Като на скицата е разделен имота на две 36 ти и 37 ми имоти по ЗРП. Мога ли да отделя тази моя идеална част.}

Благодаря. Ще се допитам до адвокат. На скиците са обозначени един парцел разделен на две с обозначения образувани имоти 36, 37 и на скицата е разделен на две, съответно 36 в които живеят двете семейства по скица ползват един вход, а моя 37 ми го ползвам аз като е обозначено кое е входа. Мисълта ми е дали мога да построя по законен път било навес без тяхно разрешение. Благодаря за отговорите. ^{Отговор на BokoKoko(07.09.2017 15:15):}

За съжаление нищо не може да правите без съгласието на съсобствениците. Може да направите единствено делба за право на ползване. т.е. кой коя част да ползва и начините са които са ви опидали вече. Не може да разделите двора на два парцела. Всеки парцел трябва да бъде мин. 300 кв.м. и да има лице мин. 10 м. Това го казвам от личен опит. Големи нерви и средства ми струва една такава делба преди години. И един съвет, ако искате компетентен отговор, обърнете се към нотариус, не към адвокат. По-евтино ще ви излезе и по-компетентен отговор ще получите. И това е от опит. Успех!