Привет,

Абсолютно начинаеща съм в сферата и бих се радвала на търпение и разбиране, в случай, че въпросът ми е нерелевантен или е повтарян неколкократно.

Интересува ме какви са условията при наемане на сграда с цел превръщането й в център на отглеждане на деца/възрастни хора (социални грижи).

1) Как седи въпросът от страна на одита, контрола и счетоводството?
2) Бих ли могла да достъпя актуална информация за цени на подобни имоти?
3) Въпросът е юридически или финансов?
4) Бих желала да знам какво се изисква от мен от гледна точка на данъци, такси, поддръжка на сградата, осигуровки за клиентите/служителите, застраховки за клиентите/служителите.
5) Тези разходи трябва ли да се извършват ежемесечно/годишно?

Благодаря за вниманието!

1. Поне счетоводно: отчитане на разходи за наем, разходи за ремонт, разходи за заплати и т.н.
2. Сайтове за имоти - колкото искаш. Напр. imot.bg
3. И двете. Че и административен.
4. Всичко е добре описано в ЗКПО, ЗДДФЛ, КСО, ЗЗО, ЗМДТ и някои наредби. Колкото до "осигуровки за клиентите" - нямам представа.
5. Има ежемесечни, има годишни, има еднократни....

Абсолютно начинаеща съм в сферата

С цялото ми търпение и разбиране:

Как решихте, че някой тук има представа от социални дейности?

^{Отговор на OpaSna TikVa(03.05.2018 17:15):
OpaSna TikVa каза:
Как решихте, че някой тук има представа от социални дейности?}


Как "как"? Нали счетоводителите знаят всичко!
Освен това пита за данъци, осигуровки, разходи..., а не как се отглеждат деца/възнастни хора.
И не казва какво точно ще отглежда, защото изискванията към една сграда за отглеждане на деца са едни, а за стари хора - съвсем различни. Но това вече не е наша работа.

^{Отговор на XXXXX(03.05.2018 17:30):
XXXXX каза:
а не как се отглеждат деца/възнастни хора.}


интернетска дефиниция за социални дейности, нямаща нищо общо с бърсане на сополи и раздаване на хапове:
Професията “социални дейности” насърчава социалната промяна, разрешаването на проблеми на човешките взаимоотношения и развитието на способностите на хората с цел подпомагане на благоденствието. Използвайки теории за човешкото поведение и социалните системи, социалната работа се намесва там, където хората си взаимодействат със средата.

Та продължава да ми е интересно как някой може да реши, че точно тук малоумни въпроси биха могли да получат нещо различно от малоумни отговори, поднесени с търпение и разбиране.

^{Отговор на OpaSna TikVa(03.05.2018 20:58):
OpaSna TikVa каза:
как някой може да реши, ...}


Кой си ти и за какво се бориш?
Ако някое прокажено даскало ти дава по 600 лв., за да му водиш далаверките и шмекерийските отчетчета - разбирам злобата. Ако няма на кого да го сложиш, а си забил глава в книгите от малък - разбирам злобата. Ако не си като батковците по Уол Стрийт (а вероятно не правиш нищо, за да ги догониш) - разбирам злобата.

Ама, ако си прост капут-безделник - защо не рисърчнеш някои начини да забогатееш без да си го изливаш на другите? Бях там - не беше приятно.

Успех!

Похвален е стремежът ти за догонване на батковците по Уол Стрийт в сайт за безплатни консултации. Направо си е достоен за подражание пример.
А пропо - къде се загуби по трасето мазно извинителният тон от първата ни среща?

Личи, че е безплатен по коефициента на полезност на някои отговори.
Ще гледам да почистя някоя друга маса и тоалетна за платени консултации.

паша, душко, ей на това му се казва - в тоалетна да влезе, гладно няма да излезе!
та и ти - неконсултирана няма да излезеш

Наемодателят ще се съгласи ли на преустройство на сградата, за да стане пригодна за такива цели? Говорете с архитект! Нещата не са толкова елементарни, колкото си мислите. Има си стандарти в изистванията към такива сгради.

Въпросите са всякакви - юридически, счетоводни, за архитект, за строителен инженер. Ще трябва да платите доста консултации, ама ги подредете в правилния ред.

Добре, че първо написах поста си, а после се зачетох в другите постове, че щях да повърна и нямаше да мога да го напиша.

Нямам думи за нивото на комуникацията.

^{Отговор на Blajena71(31.05.2018 16:31):
Нямам думи за нивото на комуникацията.}


Тук няма опция за цензура, госпожо. Извинявам се за неприятното впечатление, но аз не вярвам, че познавам коментиращите.

^{Отговор на Blajena71(31.05.2018 16:31):
Нямам думи за нивото на комуникацията.}


Тук няма опция за цензура, госпожо. Извинявам се за неприятното впечатление, но аз не вярвам, че познавам коментиращите.

Пашàта, гневът ти е безцелен - Тиквата е женска! Я, дай сега вариант на същото гневно и усмирително раздразнение, но насочено към индивид от женски пол... леле, колко интересно ще ми бъде да прочета и сравня вариантите! Надявам се, че имаш потенциал да насочиш гнева си и срещу жени, не само срещу мъже, щото иначе аз ще страдам от това, най-вече заради "прокаженото даскало." Ти все едно напсува собствения си род, ма, не се ли усети, да ти го сложа в устичката влажна?

Motoristche,

Дали е мъж или жена - за мен няма никакво значение. Щом ще квалифицира въпроси като малоумни, то трябва поне да може да отговаря немалоумно.

А ти... нещо по темата можеш ли да вметнеш, или минаваш, защото държиш да станеш евнух?

^{Отговор на Pasha(01.06.2018 00:27):
Pasha каза:
Щом ще квалифицира въпроси като малоумни, то трябва поне да може да отговаря немалоумно.}


тя че може - може, но за твое съжаление ти нямаш шанс да разбереш, а след инфантилно-просташките ти включвания в темата пък съвсем

Ти само се опитай да ми прегризеш члена, докато те чукам в мръсната устичка дето не се посвени да нарече българското училище "прокажено даскало", ще те заколя на място като добитък! Ще те заколя като яре. И няма да бъде хуманно!

<sup>Отговор на Pasha(01.06.2018 00:27):
Pasha каза:
Motoristche,

Дали е мъж или жена - за мен няма никакво значение. Щом ще квалифицира въпроси като малоумни, то трябва поне да може да отговаря немалоумно.

А ти... нещо по темата можеш ли да вметнеш, или минаваш, защото държиш да станеш евнух?</sup>

Тежка утаечна паплач. Ни за рециклиране става, ни за сливи.

Дано никой не разбира реалната ви идентичност, защото няма да видите и стотинка, сцепена на две в замяна на "консултирането" ви.

Паша, върви на паша и запази за себе си добрите си пожелания.