Имам едно питане. Парцел от 620 квадрата има 4 собственика, трима от тях имат по три осми, а един две осми . Някой да ми отговори кой по колко квадрата от парцела има.

^{Отговор на astora(18.11.2021 18:11): Имам едно питане. Парцел от 620 квадрата има 4 собственика, трима от тях имат по три осми, а един две осми . Някой да ми отговори кой по колко квадрата от парцела има.}
Това ... шега ли е???
Имота си е имущество - без значение парцел, ПИ, УПИ, жилище (къща, апартамент ...), производствена сграда или нещо друго!
Всеки съсобственик притежава определен процент ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от общата собственост! Тоест - всеки има „една едикакваси част“ права - върху всяка молекула от имуществото!
За да се говори за конкретни площи (притежавана квадратура) - следва да има разпределение на правото на ползване. Кой съсобственик - коя част от имуществото ще ползва!

Пп. Нещо и математиката не е добре - в условието.
3 дяла по три осми са девет осми! Не само, че за четвъртия не остава, ами и сбора дотук е повече от единица!

<sup>Отговор на jhoro(18.11.2021 18:37):
jhoro каза:
Това ... шега ли е???
...

Пп. Нещо и математиката не е добре...</sup>


Добре е, добре е. Новите парцели може да са с тротоарите и уличните платна- затова 11/8.

<sup>Отговор на jhoro(18.11.2021 18:37):
jhoro каза:

Това ... шега ли е???
Имота си е имущество - без значение парцел, ПИ, УПИ, жилище (къща, апартамент ...), производствена сграда или нещо друго!
Всеки съсобственик притежава определен процент ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от общата собственост! Тоест - всеки има „една едикакваси част“ права - върху всяка молекула от имуществото!
За да се говори за конкретни площи (притежавана квадратура) - следва да има разпределение на правото на ползване. Кой съсобственик - коя част от имуществото ще ползва! имало е още един собственик който е прадол имота тримата

Пп. Нещо и матем...</sup>
Това ми дадоха от агенцията по вписваня. И АЗ СЕ ЧУДИХ ТРИМАТА собственици с три осми притежават кьща от 140 кв но не и на земята под нея а е и на 4 собственици парцела. Как се процедира в подобна ситуация. Куриозно имота е разделен чрез доброволна делба. Имало е още един собственик който е продал свойта част на тримата собственици които сега имат по три осми

^{Отговор на TaNikKa(18.11.2021 18:44): Добре е, добре е. Новите парцели може да са с тротоарите и уличните платна- затова 11/8.}
Всъщност - права си!
Ако парцела е сгъваем - като тази каравана kmeta.bg/wp-content/uploads/2021/03/57786714-8d91-461f.jpg

Тримата.....манЯци :)))

^{Отговор на Liglyo(18.11.2021 18:59):
Liglyo каза:
Тримата.....манЯци :)))}
АКО НЕ МОЖЕШ НЕ МИ ОТГОВАРЯЙ. ПИТАНЕТО Е СЕРИОЗНО С ДОКУМЕНТ ОТ АГЕНЦИЯТА ПО ВПИСВАНЯ И Е ПРЕД МЕНЕ

ИЗВИНЯВАМ СЕ 4 СОБСТВЕНИКА ПО ТРИ ОСМИ ИДЕАЛНА ЧАСТ И ЕДИН НА ДВЕ ОСМИ. ТОВА ПИШЕ В ДОКУМЕНТА, НЕМА УЛИЦИ НЕМА ТРЕТОАРИ , ПИШЕ ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК ЧАСТНА СОБСТВЕНОСТ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ

<sup>Отговор на TaNikKa(18.11.2021 18:44):
TaNikKa каза:


Добре е, добре е. Новите парцели може да са с тротоарите и уличните платна- затова 11/8.</sup>
СЛЬНЧИЦЕ КЬДЕ ИЗГРЕЯ СРЕД ТИЯ ПЛЬТНИ ОБЛАЦИ. ЕДНИ ВИКАХА ЧЕ КОВИДО ТЕ Е ДАВРЬШИЛ , ДРУГИ ПА ПИШЕХА ЧЕ СИ СТАНАЛА ГЛАВЕН РЕДАКТОР НА ракията.ком А ТИ СЕ ПОЯВИ ОТ НИЩОТО

^{Отговор на astora(18.11.2021 18:52): Това ми дадоха от агенцията по вписваня. И АЗ СЕ ЧУДИХ ТРИМАТА собственици с три осми притежават кьща от 140 кв но не и на земята под нея а е и на 4 собственици парцела.}

Чакай малко! Започна с 1 (един) имот, сега говориш за два! Виж идентификаторите!
Поземленият имот с идентификатор „ААААА.БББ.ВВВ“, а сградата вътре - с идентификатор „ААААА.БББ.ВВВ.1“ (ако е само една сграда).
Щом някой притежава постройка, без земята отдолу - значи има Отстъпено Право на Строеж ОПС!
Постройката може да има няколко съсобственика - всеки с неговия си дял, а земята - същите или други съсобственици, пак всеки с неговия си дял.
За двете неща - поземлен имот и сграда - сумите от дяловете трябва да е единица!

^{Отговор на astora(18.11.2021 18:52): Как се процедира в подобна ситуация.}
Зависи - какво искаш да направиш!

^{Отговор на astora(18.11.2021 19:04): ПИТАНЕТО Е СЕРИОЗНО С ДОКУМЕНТ ОТ АГЕНЦИЯТА ПО ВПИСВАНЯ И Е ПРЕД МЕНЕ}
Щом документа е „пред теб“ и въпроса е сериозен (и важен) - направи следното:
Прескочи личните данни - имена, ЕГН-та, адреси и прочие - и цитирай останалото! За да има някакво разграничаване - може да „кръстиш“ участниците с по една буква - съсобственик А, съсобственик Б ...

Зградата е наследвена сьс суперфикция за строеж от 30кв и надстройка. Индетефикатор 55871 и т.н за зградата 55871 и други цифри за парцела

<sup>Отговор на jhoro(18.11.2021 19:31):
jhoro каза:

Зависи - какво искаш да направиш!</sup>
ЧОВЕКА КОЙТО ИМА ДВЕ ОСМИ БЕЗ ЗГРАДАТА ДА ПРОДАДЕ НЕГОВАТА ЧАСТ ОТ ПАРЦЕЛА ЗАЩОТО ДЕ ФАКТО ТОЙ НЕ МОЖЕ ДА Я ПОЛЗВА А ДРУГИТЕ СОБСТВЕНИЦИ СА Я ЗАСТРОИЛИ С НЕЗАКОННИ ПОСТРОЙКИ И ДАЖЕ НЕ МУ ДАВАТ ДОСТЬП ДО НЕЯ

^{Отговор на astora(18.11.2021 20:16): ЧОВЕКА КОЙТО ИМА ДВЕ ОСМИ БЕЗ ЗГРАДАТА ДА ПРОДАДЕ НЕГОВАТА ЧАСТ ОТ ПАРЦЕЛА ЗАЩОТО ДЕ ФАКТО ТОЙ НЕ МОЖЕ ДА Я ПОЛЗВА А ДРУГИТЕ СОБСТВЕНИЦИ СА Я ЗАСТРОИЛИ С НЕЗАКОННИ ПОСТРОЙКИ И ДАЖЕ НЕ МУ ДАВАТ ДОСТЬП ДО НЕЯ}
За незаконното строителство си има ДНСК! Който е строил - ще си го премахне, доброзорно! Че и глоби ще има!

За ползването - наличието на суперфиция означава, че и без друго - суперфициентът няма да може да ползва застроената част от земята!
На „гол терен“ - суперфиция се учредява предимно от общините или държавата. Щото те - и без друго, не могат да си стопанисват имотите! Физически лица по-често учредяват суперфиция за надстрояване - „продават въздуха“ или - цената на ОПС е част от новата сграда.

<sup>Отговор на jhoro(18.11.2021 20:35):
jhoro каза:

За незаконното строителство си има ДНСК! Който е строил - ще си го премахне, доброзорно! Че и глоби ще има!

За ползването - наличието на суперфиция означава, че и без друго - суперфициентът няма да може да ползва застроената част от земята!
На „гол терен“ - суперфиция се учредява предимно от общините или държавата. Щото те - и без друго, не могат да си стопанисват имотите! Физически лица по-често учредяват суперфиция за надстрояване - „продават въздуха“ или - цената на ОПС е част от новата сгр...</sup>
СУПЕРФИКЦИЯТА Е ОТ 1973Г. НО НЕ РАЗБРАХ КОЛКО СА ДВЕ ОСМИ ОТ 620 КВ И МОЖЕЛИ ЧОВЕКА ДА ПОИСКА НАЕМ НА ЗГРАДАТА КЬДЕТО Е ПОСТРОЕНА ЗАКОННАТА ПОСТРОЙКА ВЬРХУ ЗЕМЯТА . ЧОВЕКА ПРИТЕЖАВА ОКОЛО 130-150-КВ А НИКАДЕ НЕ ПИШЕ КЬДЕ СА. ПИШЕ ГО КАТО СЬЕДИНИТЕЛ НА ИМОТА

^{Отговор на astora(18.11.2021 18:11):
astora каза:
Имам едно питане. Парцел от 620 квадрата има 4 собственика, трима от тях имат по три осми, а един две осми . Някой да ми отговори кой по колко квадрата от парцела има.}

За собственикът на четвърт "част от парцел" в Перник колко кв.м. се падат? Другите трима с трите осми- равни дялове от останалите три четвърти ли имат?

<sup>Отговор на TaNikKa(18.11.2021 21:09):
TaNikKa каза:

За собственикът на четвърт "част от парцел" в Перник колко кв.м. се падат? Другите трима с трите осми- равни дялове от останалите три четвърти ли имат?</sup>
ТАМ БИЯТ С ВИНКЕЛ ЛЮБОПИТНИТЕ

^{Отговор на astora(18.11.2021 20:53): СУПЕРФИКЦИЯТА Е ОТ 1973Г. НО НЕ РАЗБРАХ КОЛКО СА ДВЕ ОСМИ ОТ 620 КВ И МОЖЕЛИ ЧОВЕКА ДА ПОИСКА НАЕМ НА ЗГРАДАТА КЬДЕТО Е ПОСТРОЕНА ЗАКОННАТА ПОСТРОЙКА ВЬРХУ ЗЕМЯТА . ЧОВЕКА ПРИТЕЖАВА ОКОЛО 130-150-КВ А НИКАДЕ НЕ ПИШЕ КЬДЕ СА. ПИШЕ ГО КАТО СЬЕДИНИТЕЛ НА ИМОТА}
Явно - ти имаш някаква фикция, даже - супер-фикция! Термина е СУПЕРФИЦИЯ - без „К“!
Учредяването на ОПС е еднократен акт - 1073 година. Обезщетенията/заплащането на ОПС е също еднократно и е станало тогава. В момента - не може да иска нищо, от собствениците на сградата.
В момента този човек - не притежава 150 кв.м. конкретна площ, а 1/4 от правата върху целия имот, 620 кв.м. Ако този имот се даде под наем и наема е 100 лева - той трябва да получи 25 от тях!

<sup>Отговор на jhoro(18.11.2021 21:24):
jhoro каза:

Явно - ти имаш някаква фикция, даже - супер-фикция! Термина е СУПЕРФИЦИЯ - без „К“!
Учредяването на ОПС е еднократен акт - 1073 година. Обезщетенията/заплащането на ОПС е също еднократно и е станало тогава. В момента - не може да иска нищо, от собствениците на сградата.
В момента този човек - не притежава 150 кв.м. конкретна площ, а 1/4 от правата върху целия имот, 620 кв.м. Ако този имот се даде под наем и наема е 100 лева - той трябва да получи 25 от тях!</sup>
Е ТОЙ КАТО СОБСТВЕНИК НА 150 КВ КАККВО ДА ВЗЕМЕ ,НЯМА ИЗЛАЗ НА УЛИЦА КЬЩАТА ПРЕЧИ ТА ПРЕНОС НА КАКВИТО И ДА Е СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ ИЛИ ДА ПРИТЕЖАВА 150КВ САМО НА ХАРТИЯ И ПЛЮС ТОВА ПЛАЩА ДАНЬЦИ ТОЙ КАКВО Е ВИНОВЕН ЧЕ КЬЩАТА Е ПОСТРОЕНА ТАМ. САМ КАЗВАШ ЧЕ СУПЕРФЕКЦИЯТА За ползването - наличието на суперфиция означава, че и без друго - суперфициентът няма да може да ползва застроената част от земята!
На „гол терен“ - суперфиция се учредява предимно от общините или държавата. Щото те - и без друго, не могат да си стопанисват имотите! Физически лица по-често учредяват суперфиция за надстрояване - „продават въздуха“ или - цената на ОПС е част от новата сграда.

И КАКВА Е РАЗЛИКАТА МЕЖДУ ОСТАНАЛИТЕ СЬЕДИНИТЕЛИ И ЧОВЕКА ПРИТЕЖАВАЩ ДВЕ ОСМИ ЗАЩО ЕДНИТЕ ПРИТЕЖАВАТ А ДРУГИЯ НЕ СЛЕД КАТО ИМА ПО ГОЛЯМА СОБСТВЕНОСТ. АКО ЧАКА ДА ГО ДАДАТ ПОД НАЕМ НЕ Е СЕРИОЗНО ТАКОВА ОБЕЩЕТЕНИЕ ОТ 1973 НЕ Е ПРАВЕНО БАЩА ИМ ЕДАЛ СУПЕРФИКЦИЯ ЗА СТРОЕЖ БЕЗ НИКАКВО ОБЕЩЕТЕНИЕ

И В НОТАРИЯЛНИЯ АКТ ПИШЕ ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК ЧАСТНА СОБСТВЕНОСТ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ

^{Отговор на astora(18.11.2021 21:54):
astora каза:
И В НОТАРИЯЛНИЯ АКТ ПИШЕ ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК ЧАСТНА СОБСТВЕНОСТ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ}

Кой пише в тия документи?
Намери един учебник по математика за четвърти клас. Урокът за обикновените дроби е много интересно поднесен с шоколадови блокчета от шоколад и парчета от торта. Не се занимавай с документи, които даже и не можеш и да прочетеш реално!
Специално за тебе може и с винкели да ти разработим урок по действия с обикновени дроби- Прозорче от винкели с решетки.

^{Отговор на TaNikKa(18.11.2021 22:12): Кой пише в тия документи?
Намери един учебник по математика за четвърти клас. Урокът за обикновените дроби е много интересно поднесен с шоколадови блокчета от шоколад и парчета от торта. Не се занимавай с документи, които даже и не можеш и да прочетеш реално!
Специално за тебе може и с винкели да ти разработим урок по действия с обикновени дроби- Прозорче от винкели с решетки.}
Недей с този стил! Може да си прав(а), но така поднесено - читателите се дръпват!
Арогантно е!

Днес бях отново в агенцията по вписваня откьдето ми казаха ,че има договор за доброволна делба , който елиминира всички ,наследства, суперфициии и други нотариални актове . Кьщата се притежава от четри човека а парцела от 5 човека ВКЛЮЧИТЕЛНО МЕСТОТО под кьщата. Казват че човека с две осми от парцела има пьлните права на собственост от 150кв , а не само ако дадат парцела под наем да получава девиденти. Сьщия може и да го продаде като пьрво го предложи на останалите сьединители.

А казаха ли ти на кои точно 150 кв.м. има право? От североизночния край? От западния? В средата? В ляво от портата? Или.. . Да вземе да си ги загради човечеца. Пък като ще продава, да се знае кой точно участък от имота продава.

ПП Както казаха и по-горе: има значителна разлика между 2/8 идеални части от имота и 2/8 (реални) от площта на парцела или къщата.

<sup>Отговор на XXXXX(19.11.2021 14:34):
XXXXX каза:
А казаха ли ти на кои точно 150 кв.м. има право? От североизночния край? От западния? В средата? В ляво от портата? Или.. . Да вземе да си ги загради човечеца. Пък като ще продава, да се знае кой точно участък от имота продава.

ПП Както казаха и по-горе: има значителна разлика между 2/8 идеални части от имота и 2/8 (реални) от площта на парцела или къщата.</sup>
Ама не казаха и на другите кьде са им парцелите. 2/8 идеални части от имота 621кв. За кьщата площ по док. 124кв.КАКВО Е ДОК. не разбирам. Но сьщо пише 621 кв по док. за целият парцел. Никьде не пише за реални части нито в кьщата нито в имота. за кьщата пише МЖС СЬЩО НЕ ЗНАМ КАКВО Е

Извинявам се мжс е масивно жилишно строителство

Реалната част е строго индивиуализирана с площ, граници, съседи. Идеалната част, означава право на собственост върху всеки един квадратен сантиметър от целия обект, която идеална част не може да бъде определена с граници. И тука идва проблема че парцела и застроен с незаконни постройки и жената с две осми не знае какво да прави и реално плаща даньк а няма достьп до имота. Ивьзможно ли е да поиска наем на парцела под кьщата

^{Отговор на astora(19.11.2021 14:46):
astora каза:
Ама не казаха и на другите кьде са им парцелите. 2/8 идеални части от имота 621кв. За кьщата площ по док. 124кв.КАКВО Е ДОК. не разбирам. Но сьщо пише 621 кв по док. за целият парцел. Никьде не пише за реални части нито в кьщата нито в имота. за кьщата пише МЖС СЬЩО НЕ ЗНАМ КАКВО Е}

Ти ли си най- грамотният в Перник? 53-годишен неграмотен пенсионер държи и чете и пренася нотариални актове на чужди имоти. Добре, че някой от съсобствениците не е и предприятие, че тогава ще е втасаш.

<sup>Отговор на TaNikKa(19.11.2021 15:24):
TaNikKa каза:

Ти ли си най- грамотният в Перник? 53-годишен неграмотен пенсионер държи и чете и пренася нотариални актове на чужди имоти. Добре, че някой от съсобствениците не и предприятие, че тогава ще е втасаш.</sup>
ЧЕТИ И СЕ УЧИ А ПЛАНПАЙ ГЛУПОСТИ. ОТ РАНО СИ ЗАФАНАЛА

^{Отговор на astora(19.11.2021 15:30):
astora каза:
ЧЕТИ И СЕ УЧИ А ПЛАНПАЙ ГЛУПОСТИ}

Проблеми с четенето и разчитането на документи нямам. Кой номер дело пише в документа? Как не са те изгонили от АВ, ами и "отчет" за подялби на чужди имоти ти дали?!
"Човекът", "жената" "с две осми" може да иска да си дари двора на общината за търговска уличка в незаконно застроеният имот. Или на БТС за хижа в Перник.

<sup>Отговор на TaNikKa(19.11.2021 15:41):
TaNikKa каза:

Проблеми с четенето и разчитането на документи нямам. Кой номер дело пише в документа? Как не са те изгонили от АВ, ами и "отчет" за подялби на чужди имоти ти дали?!
"Човекът", "жената" "с две осми" може да иска да си дари двора на общината за търговска уличка в незаконно застроеният имот. Или на БТС за хижа в Перник.</sup>
Ненормалница! След прокурорската проверка отново пиши и се дръгни и в тая Дискусия, АКО НЕ ТЕ ОЧУКА ГРАДУШКА. И С ЯВОР КОЛЕВ ЧЕ СИ ИМАШ РАБОТА

^{Отговор на astora(19.11.2021 15:20): Днес бях отново в агенцията по вписваня откьдето ми казаха ,че има договор за доброволна делба , който елиминира всички ,наследства, суперфициии и други нотариални актове . Кьщата се притежава от четри човека а парцела от 5 човека ВКЛЮЧИТЕЛНО МЕСТОТО под кьщата. Казват че човека с две осми от парцела има пьлните права на собственост от 150кв , а не само ако дадат парцела под наем да получава девиденти. Сьщия може и да го продаде като пьрво го предложи на останалите сьединители.}
Здравейте ... отново! Виждам, че нещата се подобряват ... постепенно!
Пак пишете набързо - с правописни грешки и странни термини (тези „сьединители“ вместо „съсобственици“), но поне сте си изяснили някой неща:
^{Отговор на astora(19.11.2021 15:20): Реалната част е строго индивиуализирана с площ, граници, съседи.
Идеалната част, означава право на собственост върху всеки един квадратен сантиметър от целия обект, която идеална част не може да бъде определена с граници.
И тука идва проблема че парцела и застроен с незаконни постройки и жената с две осми не знае какво да прави и реално плаща даньк а няма достьп до имота. И вьзможно ли е да поиска наем на парцела под кьщата.}
Снощи написах, сега ще повторя - правете разлика между делба и разпределение на правото на ползване. При делба - имота се дели, ако е делим! Ако след разделянето - могат да се образуват отделни УПИ. След делбата - всеки ще си притежава собствен имот и няма да има съсобственици.
При разпределение на правото на ползване - имота си остава съсобствен, но всеки знае - аз ще ползвам източния край, ти - западния, а той ще е в средата.

Колкото до правата - щом някой е собственик на нещо - по дефиниция, правото на собственост се състои от три компонента:
- право на владение (възможност за физически контрол над предмета на собствеността),
- на ползване (възможност за извличане на ползи от предмета)
- и на разпореждане (възможност за установяване на нови правоотношения по отношение на предмета, включително за промяна на неговия собственик).
Затова - този собственик (без значение дали е мъж или жена, той, тя, то ...) - може да продаде частта си от имота. Има право да си я ползва и владее!

Ако има пречки за ползването и владеето - прави се негаторен иск по чл. 109 от ЗС.
„ЗАЩИТА НА ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ
Чл. 108. Собственикът може да иска своята вещ от всяко лице, което я владее или държи без да има основание за това.
Чл. 109. Собственикът може да иска прекратяване на всяко неоснователно действие, което му пречи да упражнява своето право.“

В справката пише сьединители на идеални части от парцела включително земята под кьщата. НИКАДЕ НЕ ПИШЕ реална собственост. Проблема излиза че при идеални части имота е кой превари да го застрои. Затова питам тези 120 кв под кьщата което е идеална част от имота можели собственика на 150 кв да иска наем на имота под кьщата при положение че няма вьзможност на другата част от имота или другата част я и го дадат я не

^{Отговор на astora(19.11.2021 19:15):
astora каза:
Проблема излиза че при идеални части имота е кой превари да го застрои}


Да, има такъв проблем. За този, който си хвърли парите да построи нещо на този имот. Още на следващия ден съсобствениците спокойно могат да се нанесат наготово.

ПП Въпросите на съсобствеността на имоти не са толкова елементарни и еднозначни, че да се решават по форумите. Пък и нямат нищо общо със счетоводството.
Имах случай с една баба, която имаше 1/12 от имота, но беше единственото й жилище и докато не умря, не можехме нито да ползваме имота, нито да го продадем /продажбата можеше да стане само с нейно съгласие или да я "продадем" заедно с имота/.

<sup>Отговор на XXXXX(19.11.2021 19:36):
XXXXX каза:


Да, има такъв проблем. За този, който си хвърли парите да построи нещо на този имот. Още на следващия ден съсобствениците спокойно могат да се нанесат наготово.

ПП Въпросите на съсобствеността на имоти не са толкова елементарни и еднозначни, че да се решават по форумите. Пък и нямат нищо общо със счетоводството.
Имах случай с една баба, която имаше 1/12 от имота, но беше единственото й жилище и докато не умря, не можехме нито да ползваме имота, нито да го продадем /продажбата можеше да стан...</sup>
Затова питането е вьв вьпрос разни. Не вярвах някой да даде отговор. Даже адвоката който сме наели ще трябва да положи доста усилия в конкретния случай

^{Отговор на astora(19.11.2021 19:40):
astora каза:
Затова питането е вьв вьпрос разни. Не вярвах някой да даде отговор. Даже адвоката който сме наели ще трябва да положи доста усилия в конкретния случай}

Ти адвокатските усилия не ги мисли! По-важното е, че две обикновени дроби не можеш да събереш, площ под сградата търсел. Мазе има ли сградата построена с ОПС 30 кв.м и РЗП 124кв.м?

^{Отговор на astora(19.11.2021 19:15): В справката пише сьединители на идеални части от парцела включително земята под кьщата. НИКАДЕ НЕ ПИШЕ реална собственост. Проблема излиза че при идеални части имота е кой превари да го застрои. Затова питам тези 120 кв под кьщата което е идеална част от имота можели собственика на 150 кв да иска наем на имота под кьщата при положение че няма вьзможност на другата част от имота или другата част я и го дадат я не}

Значи някой „умник“е сътворил бисера, а вие - само го цитирате?

Представете си И“ като дялове в АД. Няма такова нещо - „който превари“!
Друг въпрос е, че с 1/4 съсобственост - трудно ще ви се чуе думата! При решаване на текущи въпроси - не изобщо.

За наема - за застроената площ (под къщата) НЕ МОЖЕ ДА СЕ ИСКА НАЕМ! Но за незастроената част от имота - ако жената не може да ползва нищо - може! За „пропуснати ползи“ най-малкото!

^{Отговор на XXXXX(19.11.2021 19:36): ПП Въпросите на съсобствеността на имоти не са толкова елементарни и еднозначни, че да се решават по форумите. Пък и нямат нищо общо със счетоводството.}
Прав си - във второто изречение!
Тези въпроси могат да се дискутират по форумите, но ... юридическите!
А се решават - в съдебно производство!

<sup>Отговор на TaNikKa(19.11.2021 20:20):
TaNikKa каза:

Ти адвокатските усилия не ги мисли! По-важното е, че две обикновени дроби не можеш да събереш, площ под сградата търсел. Мазе има ли сградата построена с ОПС 30 кв.м и РЗП 124кв.м?</sup>
ТИ ПРОЧЕТИ КНИГАТА КРЬГЛАТА РИБА ОТ Д-Р КЛАСАНОВ , а отговора на питането го остави наНАС знаещите.А ТИ СИ ЧЕТИ КРЬГЛАТА РИБА

<sup>Отговор на jhoro(19.11.2021 20:20):
jhoro каза:


Значи някой „умник“е сътворил бисера, а вие - само го цитирате?

Представете си И“ като дялове в АД. Няма такова нещо - „който превари“!
Друг въпрос е, че с 1/4 съсобственост - трудно ще ви се чуе думата! При решаване на текущи въпроси - не изобщо.

За наема - за застроената площ (под къщата) НЕ МОЖЕ ДА СЕ ИСКА НАЕМ! Но за незастроената част от имота - ако жената не може да ползва нищо - може! За „пропуснати ползи“ най-малкото!</sup>
О наем за местото под кьщтата може да се иска. Виж самата кьщта не може да се иска. Това е частен имот а не АД

^{Отговор на astora(19.11.2021 20:35):
astora каза:
О наем за местото под кьщтата може да се иска. Виж самата кьщта не може да се иска. Това е частен имот а не АД}

Ти се обърка в искания! Нали и договор за доброволна делба имало- и след него ли съсобственикът без сграда остава съсобственик на земята под сградата? Или ще търсете наема от миналия век преди ДДД?

<sup>Отговор на TaNikKa(19.11.2021 20:59):
TaNikKa каза:

Ти се обърка в искания! Нали и договор за доброволна делба имало- и след него ли съсобственикът без сграда остава съсобственик на земята под сградата? Или ще търсете наема от миналия век преди ДДД?</sup>
КУКЛЕ ПИЙНИ НЕКОЯ РАКИЯ , А ОСТАВИ ТИЯ ПРОБЛЕМИ НА НАС ЗНАЕЩИТЕ

^{Отговор на astora(19.11.2021 21:02):
astora каза:
КУКЛЕ ПИЙНИ НЕКОЯ РАКИЯ , А ОСТАВИ ТИЯ ПРОБЛЕМИ НА НАС ЗНАЕЩИТЕ}

Още нищо не знаеш ти! Тоя репертоар го въртите бая години! Кой ти каза, че си от знаещите? Гол охлюв!

<sup>Отговор на TaNikKa(19.11.2021 21:08):
TaNikKa каза:

Още нищо не знаеш ти! Тоя репертоар го въртите бая години! Кой ти каза, че си от знаещите? Гол охлюв!</sup>
ТИ СИ ЗНАЕШ. ТИ ПА СИ ОБЛЕЧЕН ОХЛЮВ

^{Отговор на astora(19.11.2021 21:14):
astora каза:
ТИ СИ ЗНАЕШ. ТИ ПА СИ ОБЛЕЧЕН ОХЛЮВ}

Спрелият пенсионер! Градински охлюв - "с къща" на гърба!

^{Отговор на astora(18.11.2021 18:11):
astora каза:
Имам едно питане. Парцел от 620 квадрата има 4 собственика, трима от тях имат по три осми, а един две осми . Някой да ми отговори кой по колко квадрата от парцела има.}


Никой няма реални квадрати, а всички имат идеални части. Изчисляването на идеалните части е събиране на дроби, което се изучава вече в трети клас / преди в четвърти/.

<sup>Отговор на Blajena71(19.11.2021 21:42):
Blajena71 каза:


Никой няма реални квадрати, а всички имат идеални части. Изчисляването на идеалните части е събиране на дроби, което се изучава вече в трети клас / преди в четвърти/.</sup>
Изглежда всички сме почнали от пети клас, а TaNikKa от прогимназията

^{Отговор на astora(19.11.2021 14:08):
astora каза:
Днес бях отново в агенцията по вписваня откьдето ми казаха ,че има договор за доброволна делба , който елиминира всички ,наследства, суперфициии и други нотариални актове . Кьщата се притежава от четри човека а парцела от 5 човека ВКЛЮЧИТЕЛНО МЕСТОТО под кьщата. Казват че човека с две осми от парцела има пьлните права на собственост от 150кв , а не само ако дадат парцела под наем да получава девиденти. Сьщия може и да го продаде като пьрво го предложи на останалите сьединители.}

Някакви кореноплодни като репи и алабаши в парцела на къщата не са ли имали засяти, да потърсиш и някоя репо сделка, не само "девиденти" от чуждите частни собствености на "човекът", "жената" с "две осми" ид.ч.?

<sup>Отговор на TaNikKa(25.11.2021 18:48):
TaNikKa каза:

Някакви кореноплодни като репи и алабаши в парцела на къщата не са ли имали засяти, да потърсиш и някоя репо сделка, не само "девиденти" от чуждите частни собствености на "човекът", "жената" с "две осми" ид.ч.?</sup>
НА 4 ТИ КИЛОМЕТЬР ИМА СОФТУЕРНИ ИНЖИНЕРИ . ПАРЦАЛЕТКЕ ЕДВАЛИ ЩЕ ТИ ПОМОГНАТ