Здравейте, бих желал да попитам при продажба на апратамент, за който не е минал 3 години от покупката и подлежи на деклариране и облагане с данък, как се определя данъка в случай, че апартамента е закупен за 50 000 евра и е продаден за 85 000 евра, но имам разходи по обзавеждането в размер на 10 000 евра? Въпросът ми е при попълванета на данъчната декларация данъка, който трябва да изчисля следва ли да бъде в размер на (25 000*10%) 2 500,00 евра и ако е така при подаването на декларацията какви документи следва да приложа освен копие от НА за продажбата м, трябва ли и НА за покупката му и ако е така, фактурите за инвестицията и обзавеждането на апартамента се съмнявам, че и тях трябва да декларирам?

Отговор - от сайта на НП - „Доходи от продажба или замяна на имущество“, nra.bg/wps/portal/nra/taxes/godishen-danak-varhu-dohdite/prodazhba-na-imushtestvo

„Облагаемият доход от продажба или замяна на недвижимо имущество и ограничени вещни права върху такова имущество е положителната разлика между продажната цена и цената на придобиване на имуществото, намалена с 10 % разходи.“
Облагаемият Доход Данъчната Година = (85 000 - 50 000) х 0,9 = 35 000 х 0,9 = 31 500 евро!


Обзавеждането ... или ще си го вземете, или ще го договаряте отделно!

при подаването на декларацията какви документи следва да приложа
Никакви. Нотариални актове, извлечения от сметки и т.н. може да си пазите за евентуална проверка.

За облагаемия доход са Ви обяснили.