ODIT.info DocStore
BALANS.ODIT.INFO
ODIT.info > Äèñêóñèÿ > Äàíúöè Çàïî÷íè íîâà òåìà
öåíà íà ïðèäîáèâàíå
öåíà íà ïðèäîáèâàíå
Tanib
27.03.2023 11:56
Çäðàâåéòå,
Íàëàãà ìè ñå äà äåêëàðèðàì ïðîäàæáà íà åäèí èìîò ïðèäîáèò ìèíàëàòà ãîäèíà è ñúîòâåòíî ïðîäàäåí â ñúùàòà ãîäèíà íà ïå÷àëáà.  äåêëàðàöèÿ ïî ÷ë.50 îò ÇÄÄÔË òðÿáâà äà äåêëàðèðàì ïðîäàæáàòà. Èñêàì äà ïîïèòàì, êàòî ñå äåêëàðèðà öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå òðÿáâà ëè äà âêëþ÷à êúì íåÿ ðàçõîäèòå íàïðàâåíè çà íîòàðèàëíè òàêñè, äàíúêà çà ïðèäîáèâàíå íà èìîòà ïëàòåí êúì îáùèíàòà ( çà âñè÷êè íàïðàâåíè ðàçõîäè ïî ïðèäîáèâàíåòî èìàì ðàçïèñêè, êâèòàíöèè è ò.í.)?
Íàëàãà ìè ñå äà äåêëàðèðàì ïðîäàæáà íà åäèí èìîò ïðèäîáèò ìèíàëàòà ãîäèíà è ñúîòâåòíî ïðîäàäåí â ñúùàòà ãîäèíà íà ïå÷àëáà.  äåêëàðàöèÿ ïî ÷ë.50 îò ÇÄÄÔË òðÿáâà äà äåêëàðèðàì ïðîäàæáàòà. Èñêàì äà ïîïèòàì, êàòî ñå äåêëàðèðà öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå òðÿáâà ëè äà âêëþ÷à êúì íåÿ ðàçõîäèòå íàïðàâåíè çà íîòàðèàëíè òàêñè, äàíúêà çà ïðèäîáèâàíå íà èìîòà ïëàòåí êúì îáùèíàòà ( çà âñè÷êè íàïðàâåíè ðàçõîäè ïî ïðèäîáèâàíåòî èìàì ðàçïèñêè, êâèòàíöèè è ò.í.)?
RE: öåíà íà ïðèäîáèâàíå
TaNikKa
27.03.2023 17:15
Íå ñå ëè îðèåíòèðàòå â ñúîòâåòíîòî Ïðèëîæåíèå íà äåêëàðàöèÿòà ïî ÷ë.50 îò ÇÄÄÔË çà äîõîäè îò ïðîäàæáè íà îáëàãàåìè ïî çàêîíà?
RE: öåíà íà ïðèäîáèâàíå
jhoro
27.03.2023 20:35
Îòãîâîð íà TaNikKa(27.03.2023 17:15):
TaNikKa êàçà:
Íå ñå ëè îðèåíòèðàòå â ñúîòâåòíîòî Ïðèëîæåíèå íà äåêëàðàöèÿòà ïî ÷ë.50 îò ÇÄÄÔË çà äîõîäè îò ïðîäàæáè íà îáëàãàåìè ïî çàêîíà?
Ùîì ïèòà - çíà÷è íå ñå îðèåíòèðà. À òè - âìåñòî äà îáÿñíèø, ñå êàðàø!
Çàáåëÿçâàø ëè, ÷å ðàçõîäèòå ñà ôèêñèðàíè 10% îò ïîëîæèòåëíàòà ðàçëèêà, íî ... - ñàìî çà äîõîäè ñ êîä 501, 502 è 505.
„501 - Äîõîäè îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íåäâèæèìî èìóùåñòâî, âêëþ÷èòåëíî îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó òàêîâà èìóùåñòâî
502 - Äîõîäè îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íåäâèæèìî èìóùåñòâî, âêëþ÷èòåëíî îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó òàêîâà èìóùåñòâî, êîãàòî ïðîäàæíàòà öåíà ñå ïëàùà íà ÷àñòè â ðàçëè÷íè äàíú÷íè ãîäèíè
505 - Äîõîäè îò ïðåäîñòàâÿíå íà èìóùåñòâî ïî äîãîâîð çà ëèçèíã, â êîéòî èçðè÷íî å ïðåäâèäåíî ïðåõâúðëÿíå íà ïðàâîòî íà ñîáñòâåíîñò âúðõó èìóùåñòâîòî“
Çà êîäîâå 503, 504, 506 È 507 íÿìà ÍÏÐ.
TaNikKa êàçà:
Íå ñå ëè îðèåíòèðàòå â ñúîòâåòíîòî Ïðèëîæåíèå íà äåêëàðàöèÿòà ïî ÷ë.50 îò ÇÄÄÔË çà äîõîäè îò ïðîäàæáè íà îáëàãàåìè ïî çàêîíà?
Ùîì ïèòà - çíà÷è íå ñå îðèåíòèðà. À òè - âìåñòî äà îáÿñíèø, ñå êàðàø!
Çàáåëÿçâàø ëè, ÷å ðàçõîäèòå ñà ôèêñèðàíè 10% îò ïîëîæèòåëíàòà ðàçëèêà, íî ... - ñàìî çà äîõîäè ñ êîä 501, 502 è 505.
„501 - Äîõîäè îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íåäâèæèìî èìóùåñòâî, âêëþ÷èòåëíî îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó òàêîâà èìóùåñòâî
502 - Äîõîäè îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íåäâèæèìî èìóùåñòâî, âêëþ÷èòåëíî îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó òàêîâà èìóùåñòâî, êîãàòî ïðîäàæíàòà öåíà ñå ïëàùà íà ÷àñòè â ðàçëè÷íè äàíú÷íè ãîäèíè
505 - Äîõîäè îò ïðåäîñòàâÿíå íà èìóùåñòâî ïî äîãîâîð çà ëèçèíã, â êîéòî èçðè÷íî å ïðåäâèäåíî ïðåõâúðëÿíå íà ïðàâîòî íà ñîáñòâåíîñò âúðõó èìóùåñòâîòî“
Çà êîäîâå 503, 504, 506 È 507 íÿìà ÍÏÐ.
RE: öåíà íà ïðèäîáèâàíå
jhoro
27.03.2023 20:40
Îòãîâîð íà Tanib(27.03.2023 11:56):
Çäðàâåéòå,
Íàëàãà ìè ñå äà äåêëàðèðàì ïðîäàæáà íà åäèí èìîò ïðèäîáèò ìèíàëàòà ãîäèíà è ñúîòâåòíî ïðîäàäåí â ñúùàòà ãîäèíà íà ïå÷àëáà.  äåêëàðàöèÿ ïî ÷ë.50 îò ÇÄÄÔË òðÿáâà äà äåêëàðèðàì ïðîäàæáàòà. Èñêàì äà ïîïèòàì, êàòî ñå äåêëàðèðà öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå òðÿáâà ëè äà âêëþ÷à êúì íåÿ ðàçõîäèòå íàïðàâåíè çà íîòàðèàëíè òàêñè, äàíúêà çà ïðèäîáèâàíå íà èìîòà ïëàòåí êúì îáùèíàòà ( çà âñè÷êè íàïðàâåíè ðàçõîäè ïî ïðèäîáèâàíåòî èìàì ðàçïèñêè, êâèòàíöèè è ò.í.)?
Îòâîðåòå Ïðèëîæåíèå 5 îò ÃÄÄ - èìà ñè åäíà ñòðàíèöà óêàçàíèÿ!
„Ïðèëîæåíèå ¹ 5 (îáðàçåö 2051) ñå ïîïúëâà çà ïðèäîáèòè ïðåç ãîäèíàòà äîõîäè îò ïðåõâúðëÿíå íà ïðàâà èëè èìóùåñòâî, ïîäëåæàùè íà îáëàãàíå ñ äàíúê âúðõó îáùàòà ãîäèøíà äàíú÷íà îñíîâà. Ìåñòíèòå ôèçè÷åñêè ëèöà äåêëàðèðàò ïðèäîáèòè äîõîäè êàêòî îò èçòî÷íèöè â ñòðàíàòà, òàêà è îò ÷óæáèíà.
 ×àñò ², â Òàáëèöà 1 ñå ôîðìèðà îáëàãàåìèÿò äîõîä îò ïðîäàæáà íà ïðàâà èëè èìóùåñòâî, ñ èçêëþ÷åíèå íà äîõîäèòå îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà àêöèè, äÿëîâå, êîìïåíñàòîðíè èíñòðóìåíòè, èíâåñòèöèîííè áîíîâå è äðóãè ôèíàíñîâè àêòèâè, êàêòî è îò òúðãîâèÿ ñ ÷óæäåñòðàííà âàëóòà, à â Òàáëèöà 2 - îáëàãàåìèÿò äîõîä îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà àêöèè, äÿëîâå, êîìïåíñàòîðíè èíñòðóìåíòè, èíâåñòèöèîííè áîíîâå è äðóãè ôèíàíñîâè àêòèâè, êàêòî è îò òúðãîâèÿ ñ ÷óæäåñòðàííà âàëóòà.
Ïðîäàæíàòà öåíà âêëþ÷âà âñè÷êî ïðèäîáèòî îò ëèöåòî âúâ âðúçêà ñ ïðîäàæáàòà/çàìÿíàòà, âêëþ÷èòåëíî âúçíàãðàæäåíèå, ðàçëè÷íî îò ïàðè.
Öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå å:
1. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî;
2. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî, óâåëè÷åíà ñ äîêóìåíòàëíî äîêàçàíîòî äîïëàùàíå, äúëæèìî îò ôèçè÷åñêîòî ëèöå - â ñëó÷àèòå íà çàìÿíà ñ äîïëàùàíå;
3. íóëà - êîãàòî íÿìà äîêóìåíòàëíî äîêàçàíà öåíà íà ïðèäîáèâàíå, âêëþ÷èòåëíî çà èìóùåñòâî, ïðèäîáèòî ïî äàðåíèå, èëè çà àêöèè è äÿëîâå, ïîëó÷åíè ïðè ðàçïðåäåëåíèå íà ïå÷àëáà èëè äðóã èçòî÷íèê íà ñîáñòâåí êàïèòàë. Öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå íà íåäâèæèìîòî èìóùåñòâî å íóëà è ïðè ïîñëåäâàùà ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà ïîçåìëåí èìîò (âêëþ÷èòåëíî íà îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó íåãî), âúðõó êîéòî å áèëî ó÷ðåäåíî ïðàâî íà ñòðîåæ è ïðè îáëàãàíåòî íà äîõîäà å îïðåäåëåíà öåíà íà ïðèäîáèâàíå ïî ðåäà íà ò. 8;
4. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíîòî äîïëàùàíå, äúëæèìî îò ôèçè÷åñêîòî ëèöå - â ñëó÷àèòå íà çàìÿíà ñ äîïëàùàíå, êîãàòî íÿìà äîêóìåíòàëíî äîêàçàíà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî;
5. ÷àñòòà îò íåïàðè÷íàòà âíîñêà, âïèñàíà â ó÷ðåäèòåëíèÿ äîãîâîð, â äðóæåñòâåíèÿ äîãîâîð èëè â óñòàâà íà òúðãîâñêî äðóæåñòâî, ñúîòâåòñòâàùà íà ïðîäàäåíèòå èëè íà çàìåíåíèòå àêöèè è äÿëîâå - â ñëó÷àèòå íà íàïðàâåíè íåïàðè÷íè âíîñêè â òúðãîâñêî äðóæåñòâî, êîãàòî âíîñêàòà èìà çà ïðåäìåò èìóùåñòâî, äîõîäèòå îò ïðîäàæáàòà èëè çàìÿíàòà íà êîåòî ñà íåîáëàãàåìè ïî ñìèñúëà íà ÷ë. 13, àë. 1 îò ÇÄÄÔË êúì äàòàòà íà âïèñâàíå íà âíîñêàòà â òúðãîâñêèÿ ðåãèñòúð. Êîãàòî ïðåäìåò íà íåïàðè÷íà âíîñêà â òúðãîâñêî äðóæåñòâî ñà àêöèè è äÿëîâå, ïîëó÷åíè ñðåùó íàïðàâåíè íåïàðè÷íè âíîñêè â äðóãî òúðãîâñêî äðóæåñòâî, ïðè ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íîâîïðèäîáèòèòå àêöèè è äÿëîâå, ñ èçêëþ÷åíèå íà ñëó÷àèòå ïî ÷ë. 38, àë. 7 îò ÇÄÄÔË, öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå å äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî, êîåòî ïúðâîíà÷àëíî å áèëî ïðåäìåò íà íåïàðè÷íà âíîñêà, àêî êúì äàòàòà íà âïèñâàíåòî ѝ â òúðãîâñêèÿ ðåãèñòúð äîõîäèòå îò ïðîäàæáàòà èëè çàìÿíàòà íà òîâà èìóùåñòâî ñà îáëàãàåìè ïî ñìèñúëà íà òîçè çàêîí;
6. ïàçàðíàòà öåíà ïî ÷ë. 10, àë. 4 îò ÇÄÄÔË íà èìóùåñòâîòî, ïðèäîáèòî ïðè çàìÿíà - â ñëó÷àèòå íà ïðîäàæáà/çàìÿíà íà èìóùåñòâî, ïðèäîáèòî ïðè çàìÿíà;
7. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî, àêòóàëèçèðàíà äî 1997 ã. âêëþ÷èòåëíî ñ îáùèÿ èíäåêñ íà ïîòðåáèòåëñêèòå öåíè, îáÿâåí îò Íàöèîíàëíèÿ ñòàòèñòè÷åñêè èíñòèòóò - â ñëó÷àèòå íà ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà èìóùåñòâî, ïðèäîáèòî ïðåäè 1 ÿíóàðè 1998 ã.;
8. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà ïîçåìëåíèÿ èìîò, ñúîòâåòñòâàùà íà ÷àñòòà, çà êîÿòî å ó÷ðåäåíî ïðàâî íà ñòðîåæ - â ñëó÷àèòå íà ó÷ðåäÿâàíå ïðàâî íà ñòðîåæ;
9. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî - ïðåäìåò íà íåïàðè÷íà âíîñêà â òúðãîâñêî äðóæåñòâî - â ñëó÷àèòå íà ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà àêöèè è äÿëîâå, ïîëó÷åíè çà íàïðàâåíè íåïàðè÷íè âíîñêè â òúðãîâñêî äðóæåñòâî, ñ èçêëþ÷åíèå íà ñëó÷àèòå ïî ò. 5;
10. äàíú÷íàòà ñòîéíîñò íà èìóùåñòâîòî êúì ìîìåíòà íà çàëè÷àâàíåòî íà åäíîëè÷íèÿ òúðãîâåö îò òúðãîâñêèÿ ðåãèñòúð - â ñëó÷àèòå íà çàëè÷àâàíå íà åäíîëè÷åí òúðãîâåö, êîãàòî èìóùåñòâîòî íà ïðåäïðèÿòèåòî å ïðåìèíàëî êúì ôèçè÷åñêîòî ëèöå - ñîáñòâåíèê.
Êîãàòî ôèçè÷åñêî ëèöå - ñîáñòâåíèê íà ïðåäïðèÿòèå íà åäíîëè÷åí òúðãîâåö å âêëþ÷èëî â èìóùåñòâîòî íà ïðåäïðèÿòèåòî ïðèäîáèòè îò íåãî äâèæèìè èëè íåäâèæèìè âåùè è âïîñëåäñòâèå èçêëþ÷è òåçè âåùè îò èìóùåñòâîòî íà åäíîëè÷íèÿ òúðãîâåö ñå ñìÿòà, ÷å ôèçè÷åñêîòî ëèöå - ñîáñòâåíèê íà åäíîëè÷íèÿ òúðãîâåö, èçâúðøâà ïðîäàæáà íà òåçè âåùè ïî ïàçàðíà öåíà, íåçàâèñèìî îò îáñòîÿòåëñòâàòà ïî ÷ë. 13 îò ÇÄÄÔË.  òåçè ñëó÷àè â êîëîíà 3, Òàáëèöà 1, ×àñò ² ñå ïîïúëâà ïàçàðíàòà öåíà, à â êîëîíà 4 - äàíú÷íàòà ñòîéíîñò çà äàíú÷íè àìîðòèçèðóåìè àêòèâè ïî ÇÊÏÎ èëè äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå - çà âñè÷êè äðóãè âåùè.
Ïðè ïðåõâúðëÿíå íà ïðåäïðèÿòèå íà åäíîëè÷åí òúðãîâåö ñúñ çàëè÷àâàíå íà åäíîëè÷íèÿ òúðãîâåö îò òúðãîâñêèÿ ðåãèñòúð, â êîëîíà 3, Òàáëèöà 1, ×àñò ² ñå ïîñî÷âà îïðåäåëåíàòà ñ äîãîâîðà ïðîäàæíà öåíà, à â êîëîíà 4, Òàáëèöà 1, ×àñò ² - ñîáñòâåíèÿò êàïèòàë íà ïðåäïðèÿòèåòî.
 êîëîíà 3 íà Òàáëèöà 2, ×àñò ² ñå ïîïúëâà ñóìàòà íà ïðîäàæíèòå öåíè, à â êîëîíà 4 ñóìàòà íà öåíèòå íà ïðèäîáèâàíå íà ôèíàíñîâèòå àêòèâè, ïðîäàäåíè èëè çàìåíåíè ïðåç ãîäèíàòà.  êîëîíà 5 íà Òàáëèöà 2, ×àñò ² ñå ïîïúëâà ñóìàòà îò ðåàëèçèðàíèòå ïðåç ãîäèíàòà ïå÷àëáè, îïðåäåëåíè çà âñÿêà êîíêðåòíà ñäåëêà, à â êîëîíà 6 íà Òàáëèöà 2, ×àñò ² ñå ïîïúëâà ñóìàòà îò ðåàëèçèðàíèòå ïðåç ãîäèíàòà çàãóáè, îïðåäåëåíè çà âñÿêà êîíêðåòíà ñäåëêà.
"Ñîáñòâåí êàïèòàë íà ïðåäïðèÿòèåòî" å ðàçëèêàòà ìåæäó áàëàíñîâàòà ñòîéíîñò íà àêòèâèòå è áàëàíñîâàòà ñòîéíîñò íà ïàñèâèòå íà ïðåäïðèÿòèåòî.
Íà ðåä 2 â ×àñò ²² ñå ïîñî÷âàò àâàíñîâèòå âíîñêè, êîèòî ëèöåòî å çàäúëæåíî äà ïðàâè çà äàíú÷íàòà ãîäèíà çà ñâîÿ ñìåòêà ïî ðåäà íà ÷ë. 40, àë. 5 îò ÇÇÎ, àêî îáëàãàåìèÿò äîõîä ïî ÷ë. 33 îò ÇÄÄÔË ñå âêëþ÷âà ïðè ãîäèøíîòî èçðàâíÿâàíå íà îñèãóðèòåëíèÿ äîõîä â Òàáëèöà 2.
Íà ðåä 3 â ×àñò ²² ñå ïîñî÷âàò îêîí÷àòåëíèòå âíîñêè, êîèòî ëèöåòî å çàäúëæåíî äà ïðàâè çà äàíú÷íàòà ãîäèíà çà ñâîÿ ñìåòêà ïî ðåäà íà ÷ë. 40, àë. 5 îò ÇÇÎ, àêî îáëàãàåìèÿò äîõîä ïî ÷ë. 33 îò ÇÄÄÔË ñå âêëþ÷âà ïðè ãîäèøíîòî èçðàâíÿâàíå íà îñèãóðèòåëíèÿ äîõîä â Òàáëèöà 2.
Ãîäèøíàòà äàíú÷íà îñíîâà íà ðåä 4 â ×àñò ²² ñå îïðåäåëÿ êàòî îáëàãàåìèÿò äîõîä, ïðèäîáèò ïðåç äàíú÷íàòà ãîäèíà, ñå íàìàëÿâà ñ âíîñêèòå, ïîñî÷åíè íà ðåäîâå 2 è 3 â ×àñò ²².
Îáëàãàåìèÿò äîõîä è ãîäèøíàòà äàíú÷íà îñíîâà ìîãàò äà áúäàò ñàìî ïîëîæèòåëíà âåëè÷èíà èëè 0.
Íàëàãà ìè ñå äà äåêëàðèðàì ïðîäàæáà íà åäèí èìîò ïðèäîáèò ìèíàëàòà ãîäèíà è ñúîòâåòíî ïðîäàäåí â ñúùàòà ãîäèíà íà ïå÷àëáà.  äåêëàðàöèÿ ïî ÷ë.50 îò ÇÄÄÔË òðÿáâà äà äåêëàðèðàì ïðîäàæáàòà. Èñêàì äà ïîïèòàì, êàòî ñå äåêëàðèðà öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå òðÿáâà ëè äà âêëþ÷à êúì íåÿ ðàçõîäèòå íàïðàâåíè çà íîòàðèàëíè òàêñè, äàíúêà çà ïðèäîáèâàíå íà èìîòà ïëàòåí êúì îáùèíàòà ( çà âñè÷êè íàïðàâåíè ðàçõîäè ïî ïðèäîáèâàíåòî èìàì ðàçïèñêè, êâèòàíöèè è ò.í.)?
Îòâîðåòå Ïðèëîæåíèå 5 îò ÃÄÄ - èìà ñè åäíà ñòðàíèöà óêàçàíèÿ!
„Ïðèëîæåíèå ¹ 5 (îáðàçåö 2051) ñå ïîïúëâà çà ïðèäîáèòè ïðåç ãîäèíàòà äîõîäè îò ïðåõâúðëÿíå íà ïðàâà èëè èìóùåñòâî, ïîäëåæàùè íà îáëàãàíå ñ äàíúê âúðõó îáùàòà ãîäèøíà äàíú÷íà îñíîâà. Ìåñòíèòå ôèçè÷åñêè ëèöà äåêëàðèðàò ïðèäîáèòè äîõîäè êàêòî îò èçòî÷íèöè â ñòðàíàòà, òàêà è îò ÷óæáèíà.
 ×àñò ², â Òàáëèöà 1 ñå ôîðìèðà îáëàãàåìèÿò äîõîä îò ïðîäàæáà íà ïðàâà èëè èìóùåñòâî, ñ èçêëþ÷åíèå íà äîõîäèòå îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà àêöèè, äÿëîâå, êîìïåíñàòîðíè èíñòðóìåíòè, èíâåñòèöèîííè áîíîâå è äðóãè ôèíàíñîâè àêòèâè, êàêòî è îò òúðãîâèÿ ñ ÷óæäåñòðàííà âàëóòà, à â Òàáëèöà 2 - îáëàãàåìèÿò äîõîä îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà àêöèè, äÿëîâå, êîìïåíñàòîðíè èíñòðóìåíòè, èíâåñòèöèîííè áîíîâå è äðóãè ôèíàíñîâè àêòèâè, êàêòî è îò òúðãîâèÿ ñ ÷óæäåñòðàííà âàëóòà.
Ïðîäàæíàòà öåíà âêëþ÷âà âñè÷êî ïðèäîáèòî îò ëèöåòî âúâ âðúçêà ñ ïðîäàæáàòà/çàìÿíàòà, âêëþ÷èòåëíî âúçíàãðàæäåíèå, ðàçëè÷íî îò ïàðè.
Öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå å:
1. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî;
2. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî, óâåëè÷åíà ñ äîêóìåíòàëíî äîêàçàíîòî äîïëàùàíå, äúëæèìî îò ôèçè÷åñêîòî ëèöå - â ñëó÷àèòå íà çàìÿíà ñ äîïëàùàíå;
3. íóëà - êîãàòî íÿìà äîêóìåíòàëíî äîêàçàíà öåíà íà ïðèäîáèâàíå, âêëþ÷èòåëíî çà èìóùåñòâî, ïðèäîáèòî ïî äàðåíèå, èëè çà àêöèè è äÿëîâå, ïîëó÷åíè ïðè ðàçïðåäåëåíèå íà ïå÷àëáà èëè äðóã èçòî÷íèê íà ñîáñòâåí êàïèòàë. Öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå íà íåäâèæèìîòî èìóùåñòâî å íóëà è ïðè ïîñëåäâàùà ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà ïîçåìëåí èìîò (âêëþ÷èòåëíî íà îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó íåãî), âúðõó êîéòî å áèëî ó÷ðåäåíî ïðàâî íà ñòðîåæ è ïðè îáëàãàíåòî íà äîõîäà å îïðåäåëåíà öåíà íà ïðèäîáèâàíå ïî ðåäà íà ò. 8;
4. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíîòî äîïëàùàíå, äúëæèìî îò ôèçè÷åñêîòî ëèöå - â ñëó÷àèòå íà çàìÿíà ñ äîïëàùàíå, êîãàòî íÿìà äîêóìåíòàëíî äîêàçàíà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî;
5. ÷àñòòà îò íåïàðè÷íàòà âíîñêà, âïèñàíà â ó÷ðåäèòåëíèÿ äîãîâîð, â äðóæåñòâåíèÿ äîãîâîð èëè â óñòàâà íà òúðãîâñêî äðóæåñòâî, ñúîòâåòñòâàùà íà ïðîäàäåíèòå èëè íà çàìåíåíèòå àêöèè è äÿëîâå - â ñëó÷àèòå íà íàïðàâåíè íåïàðè÷íè âíîñêè â òúðãîâñêî äðóæåñòâî, êîãàòî âíîñêàòà èìà çà ïðåäìåò èìóùåñòâî, äîõîäèòå îò ïðîäàæáàòà èëè çàìÿíàòà íà êîåòî ñà íåîáëàãàåìè ïî ñìèñúëà íà ÷ë. 13, àë. 1 îò ÇÄÄÔË êúì äàòàòà íà âïèñâàíå íà âíîñêàòà â òúðãîâñêèÿ ðåãèñòúð. Êîãàòî ïðåäìåò íà íåïàðè÷íà âíîñêà â òúðãîâñêî äðóæåñòâî ñà àêöèè è äÿëîâå, ïîëó÷åíè ñðåùó íàïðàâåíè íåïàðè÷íè âíîñêè â äðóãî òúðãîâñêî äðóæåñòâî, ïðè ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íîâîïðèäîáèòèòå àêöèè è äÿëîâå, ñ èçêëþ÷åíèå íà ñëó÷àèòå ïî ÷ë. 38, àë. 7 îò ÇÄÄÔË, öåíàòà íà ïðèäîáèâàíå å äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî, êîåòî ïúðâîíà÷àëíî å áèëî ïðåäìåò íà íåïàðè÷íà âíîñêà, àêî êúì äàòàòà íà âïèñâàíåòî ѝ â òúðãîâñêèÿ ðåãèñòúð äîõîäèòå îò ïðîäàæáàòà èëè çàìÿíàòà íà òîâà èìóùåñòâî ñà îáëàãàåìè ïî ñìèñúëà íà òîçè çàêîí;
6. ïàçàðíàòà öåíà ïî ÷ë. 10, àë. 4 îò ÇÄÄÔË íà èìóùåñòâîòî, ïðèäîáèòî ïðè çàìÿíà - â ñëó÷àèòå íà ïðîäàæáà/çàìÿíà íà èìóùåñòâî, ïðèäîáèòî ïðè çàìÿíà;
7. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî, àêòóàëèçèðàíà äî 1997 ã. âêëþ÷èòåëíî ñ îáùèÿ èíäåêñ íà ïîòðåáèòåëñêèòå öåíè, îáÿâåí îò Íàöèîíàëíèÿ ñòàòèñòè÷åñêè èíñòèòóò - â ñëó÷àèòå íà ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà èìóùåñòâî, ïðèäîáèòî ïðåäè 1 ÿíóàðè 1998 ã.;
8. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà ïîçåìëåíèÿ èìîò, ñúîòâåòñòâàùà íà ÷àñòòà, çà êîÿòî å ó÷ðåäåíî ïðàâî íà ñòðîåæ - â ñëó÷àèòå íà ó÷ðåäÿâàíå ïðàâî íà ñòðîåæ;
9. äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå íà èìóùåñòâîòî - ïðåäìåò íà íåïàðè÷íà âíîñêà â òúðãîâñêî äðóæåñòâî - â ñëó÷àèòå íà ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà àêöèè è äÿëîâå, ïîëó÷åíè çà íàïðàâåíè íåïàðè÷íè âíîñêè â òúðãîâñêî äðóæåñòâî, ñ èçêëþ÷åíèå íà ñëó÷àèòå ïî ò. 5;
10. äàíú÷íàòà ñòîéíîñò íà èìóùåñòâîòî êúì ìîìåíòà íà çàëè÷àâàíåòî íà åäíîëè÷íèÿ òúðãîâåö îò òúðãîâñêèÿ ðåãèñòúð - â ñëó÷àèòå íà çàëè÷àâàíå íà åäíîëè÷åí òúðãîâåö, êîãàòî èìóùåñòâîòî íà ïðåäïðèÿòèåòî å ïðåìèíàëî êúì ôèçè÷åñêîòî ëèöå - ñîáñòâåíèê.
Êîãàòî ôèçè÷åñêî ëèöå - ñîáñòâåíèê íà ïðåäïðèÿòèå íà åäíîëè÷åí òúðãîâåö å âêëþ÷èëî â èìóùåñòâîòî íà ïðåäïðèÿòèåòî ïðèäîáèòè îò íåãî äâèæèìè èëè íåäâèæèìè âåùè è âïîñëåäñòâèå èçêëþ÷è òåçè âåùè îò èìóùåñòâîòî íà åäíîëè÷íèÿ òúðãîâåö ñå ñìÿòà, ÷å ôèçè÷åñêîòî ëèöå - ñîáñòâåíèê íà åäíîëè÷íèÿ òúðãîâåö, èçâúðøâà ïðîäàæáà íà òåçè âåùè ïî ïàçàðíà öåíà, íåçàâèñèìî îò îáñòîÿòåëñòâàòà ïî ÷ë. 13 îò ÇÄÄÔË.  òåçè ñëó÷àè â êîëîíà 3, Òàáëèöà 1, ×àñò ² ñå ïîïúëâà ïàçàðíàòà öåíà, à â êîëîíà 4 - äàíú÷íàòà ñòîéíîñò çà äàíú÷íè àìîðòèçèðóåìè àêòèâè ïî ÇÊÏÎ èëè äîêóìåíòàëíî äîêàçàíàòà öåíà íà ïðèäîáèâàíå - çà âñè÷êè äðóãè âåùè.
Ïðè ïðåõâúðëÿíå íà ïðåäïðèÿòèå íà åäíîëè÷åí òúðãîâåö ñúñ çàëè÷àâàíå íà åäíîëè÷íèÿ òúðãîâåö îò òúðãîâñêèÿ ðåãèñòúð, â êîëîíà 3, Òàáëèöà 1, ×àñò ² ñå ïîñî÷âà îïðåäåëåíàòà ñ äîãîâîðà ïðîäàæíà öåíà, à â êîëîíà 4, Òàáëèöà 1, ×àñò ² - ñîáñòâåíèÿò êàïèòàë íà ïðåäïðèÿòèåòî.
 êîëîíà 3 íà Òàáëèöà 2, ×àñò ² ñå ïîïúëâà ñóìàòà íà ïðîäàæíèòå öåíè, à â êîëîíà 4 ñóìàòà íà öåíèòå íà ïðèäîáèâàíå íà ôèíàíñîâèòå àêòèâè, ïðîäàäåíè èëè çàìåíåíè ïðåç ãîäèíàòà.  êîëîíà 5 íà Òàáëèöà 2, ×àñò ² ñå ïîïúëâà ñóìàòà îò ðåàëèçèðàíèòå ïðåç ãîäèíàòà ïå÷àëáè, îïðåäåëåíè çà âñÿêà êîíêðåòíà ñäåëêà, à â êîëîíà 6 íà Òàáëèöà 2, ×àñò ² ñå ïîïúëâà ñóìàòà îò ðåàëèçèðàíèòå ïðåç ãîäèíàòà çàãóáè, îïðåäåëåíè çà âñÿêà êîíêðåòíà ñäåëêà.
"Ñîáñòâåí êàïèòàë íà ïðåäïðèÿòèåòî" å ðàçëèêàòà ìåæäó áàëàíñîâàòà ñòîéíîñò íà àêòèâèòå è áàëàíñîâàòà ñòîéíîñò íà ïàñèâèòå íà ïðåäïðèÿòèåòî.
Íà ðåä 2 â ×àñò ²² ñå ïîñî÷âàò àâàíñîâèòå âíîñêè, êîèòî ëèöåòî å çàäúëæåíî äà ïðàâè çà äàíú÷íàòà ãîäèíà çà ñâîÿ ñìåòêà ïî ðåäà íà ÷ë. 40, àë. 5 îò ÇÇÎ, àêî îáëàãàåìèÿò äîõîä ïî ÷ë. 33 îò ÇÄÄÔË ñå âêëþ÷âà ïðè ãîäèøíîòî èçðàâíÿâàíå íà îñèãóðèòåëíèÿ äîõîä â Òàáëèöà 2.
Íà ðåä 3 â ×àñò ²² ñå ïîñî÷âàò îêîí÷àòåëíèòå âíîñêè, êîèòî ëèöåòî å çàäúëæåíî äà ïðàâè çà äàíú÷íàòà ãîäèíà çà ñâîÿ ñìåòêà ïî ðåäà íà ÷ë. 40, àë. 5 îò ÇÇÎ, àêî îáëàãàåìèÿò äîõîä ïî ÷ë. 33 îò ÇÄÄÔË ñå âêëþ÷âà ïðè ãîäèøíîòî èçðàâíÿâàíå íà îñèãóðèòåëíèÿ äîõîä â Òàáëèöà 2.
Ãîäèøíàòà äàíú÷íà îñíîâà íà ðåä 4 â ×àñò ²² ñå îïðåäåëÿ êàòî îáëàãàåìèÿò äîõîä, ïðèäîáèò ïðåç äàíú÷íàòà ãîäèíà, ñå íàìàëÿâà ñ âíîñêèòå, ïîñî÷åíè íà ðåäîâå 2 è 3 â ×àñò ²².
Îáëàãàåìèÿò äîõîä è ãîäèøíàòà äàíú÷íà îñíîâà ìîãàò äà áúäàò ñàìî ïîëîæèòåëíà âåëè÷èíà èëè 0.
RE: öåíà íà ïðèäîáèâàíå
TaNikKa
28.03.2023 00:44
Îòãîâîð íà jhoro(27.03.2023 20:35):
jhoro êàçà:
Ùîì ïèòà - çíà÷è íå ñå îðèåíòèðà. À òè - âìåñòî äà îáÿñíèø, ñå êàðàø!
Çàáåëÿçâàø ëè, ÷å ðàçõîäèòå ñà ôèêñèðàíè 10% îò ïîëîæèòåëíàòà ðàçëèêà, íî ... - ñàìî çà äîõîäè ñ êîä 501, 502 è 505.
„501 - Äîõîäè îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íåäâèæèìî èìóùåñòâî, âêëþ÷èòåëíî îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó òàêîâà èìóùåñòâî
502 - Äîõîäè îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íåäâèæèìî èìóùåñòâî, âêëþ÷èòåëíî îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó òàêîâà èìóùåñòâî, êîãàòî ïðîäàæíàòà öåíà ñå ïëàùà íà ÷àñòè â ðàçëè÷íè äàíú÷íè ãîäèíè
505 ...
È êàê îïðåäåëè, ÷å ñå êàðàì?
Íàëè íå ñè ìèñëèø, ÷å çàêîíèòå òðÿáâà äà ñå çàó÷àâàò íàèçóñò?
È êàêâî î÷àêâàø äà îáÿñíÿ êàòî â êàçóñà ñå ïèòà çà îáëàãàíå íà ôèíàíñîâ ðåçóëòàò- ïå÷àëáà, ðåàëèçèðàíà îò ôèçè÷åñêî ëèöå?
Ùå ñè çàãóáè íÿêîé êëþ÷îâåòå çà íåäâèæèìèÿ èìîò è çà óñëóãèòå íà êëþ÷àðèòå ëè ùå òðÿáâà äà ñå îáÿñíÿâà?
jhoro êàçà:
Ùîì ïèòà - çíà÷è íå ñå îðèåíòèðà. À òè - âìåñòî äà îáÿñíèø, ñå êàðàø!
Çàáåëÿçâàø ëè, ÷å ðàçõîäèòå ñà ôèêñèðàíè 10% îò ïîëîæèòåëíàòà ðàçëèêà, íî ... - ñàìî çà äîõîäè ñ êîä 501, 502 è 505.
„501 - Äîõîäè îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íåäâèæèìî èìóùåñòâî, âêëþ÷èòåëíî îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó òàêîâà èìóùåñòâî
502 - Äîõîäè îò ïðîäàæáà èëè çàìÿíà íà íåäâèæèìî èìóùåñòâî, âêëþ÷èòåëíî îãðàíè÷åíè âåùíè ïðàâà âúðõó òàêîâà èìóùåñòâî, êîãàòî ïðîäàæíàòà öåíà ñå ïëàùà íà ÷àñòè â ðàçëè÷íè äàíú÷íè ãîäèíè
505 ...
È êàê îïðåäåëè, ÷å ñå êàðàì?
Íàëè íå ñè ìèñëèø, ÷å çàêîíèòå òðÿáâà äà ñå çàó÷àâàò íàèçóñò?
È êàêâî î÷àêâàø äà îáÿñíÿ êàòî â êàçóñà ñå ïèòà çà îáëàãàíå íà ôèíàíñîâ ðåçóëòàò- ïå÷àëáà, ðåàëèçèðàíà îò ôèçè÷åñêî ëèöå?
Ùå ñè çàãóáè íÿêîé êëþ÷îâåòå çà íåäâèæèìèÿ èìîò è çà óñëóãèòå íà êëþ÷àðèòå ëè ùå òðÿáâà äà ñå îáÿñíÿâà?
ðåêëàìà