Колеги бихте ли ми отговорили, как и кога да осчетоводя и заприходя недвижим имот. През месец август 2004 г. е платен аванс на продавача, а през януари 2005 г. се доплаща разликата от сумата. Нотариално прехвърлянето е станало през януари.Благодаря ви.

Здравей защо не използваш доставчици по аванси за 2004г, а 2005г. вече когато придобиваш изцяло имота да си ги го заприходиш за цялата стойност като прихванеш плащенията по доставчици и доставчици по аванси. Не знам само документално как ти е оформена сделката и можеш ли да си позволиш така да я осечтоводиш.

Според мен щом сделката е финализирана през 2005 год. с издаване на нотариален акт, това датата за осчетоводяване. Иначе може да има платен аванс, но сделката да не се осъществи и аванса да се върне. Затова може да се възползвате от съвета на NatalyD и да работите с доставчици по аванси или пък дори с дебитори.

За аванса по 402 е ОК, но какво да правя с актива по 203 ли, да го отнеса

може да се използва сметка разходи за придобиване на ДМА по старому 207 по новому 613 и после да се прехвърли в сметка 203, само ако няма да се правят нови разходи, явно става дума за сграда.При условие, че предстои да се правят нови разходи за сградата нека остане в 207 респ.613 и след натрупване на всички разходи тогава да се заприходи в 203.
това е от мен
поздрави