Здравейте! Имам следния казус: чуждестранно физическо лице регистрира ЕООД в България и иска да строи имот. Управителят, който е в чужбина, упълномощава строител за това и включително да получава пари във връзка със строителството.Има сключен договор за строителство, в който е посочена и банковата сметка на строителя. Парите се превеждат от управителя по посочената сметка на строителя. Ще има ли проблем, тъй като плащанията не са от името на юридическото лице?

Мисля че няма да има проблем- нали имате сключен договор

Не мисля, че е редно да са от името на физическото лице да се превежда сумата на строителя / или строителна фирма/ нали фирмата изпълнител ще издава фактури- на чие име ще ги издаде и как тя ще си закрие разчета с ЕООД-то. И обратно как ЕООД-то ще придобие актива, ако не е фактуриране на фирмата- а и разчетът ще виси като задължение към строителя?
Може би аз нещо не разбрах въпроса....или имате предвид, че строителят си работи, не декларира приход, а собственикът си му плаща без да се засяга дружеството. доста си е рисковано- особено със зачестилите проверки по строителните обекти

Просто собственикът на дружеството е чужд гражданин и превежда парите направо на строителя без да минават през ЕООД-то. Строителят има пълномощно да получава суми от чуждия гражданин в качеството му на управител на ЕООД -то за строителството на обекта. Има и договор. Необходимо ли е сумите да се превеждат по банкова сметка на ЕООД-то и след това отново да се преведат на строителя?Нали ефектът е един и същ?

не Ви ангажирам с моето мнение, но, ако активът ще се води на дружеството, трябва парите да минават през него. Освен това трябва да се направи договор между дружеството и собственика за предоставяне на средства от собственика. как се осчетоводява тази схема на разплащане, строителят външна фирма ли е, едно лице на трудов договор ли е? - аз не бих се навила на подобно нещо в моята фирма- може и да не съм права, но не ми изглежда изрядно!
ще се радвам да се включат и други колеги с по-компетентни мнения!

Строителят е външна фирма, с която ЕООД-то има сключен договор. Кажете ми моля, какви уговорки трябва да съдържа договора между едноличния собственик и ЕООД -то? Благодаря ви.

Биляна е права. Ако актива се води на дружеството, ТО трябва да го плати. С получените фактури ( а, не с договора) се доказва , че актива е на дружеството!!!!!! Ти го притежаваш след като си ги платил и си получил съответният документ...
Не мога дори да си представя, че нещата могат да изглеждат по друг начин

А защо решихте, че имотът се строи като собственост на
дружеството. Всички знаете, че на този етап това е единствения
начин чужденци да притежават имоти. ЕООД-то е регистрирано
конкретно с тази цел - т.е. това е куха фирма, чиято цел е чужденецът
да си построи къща, или вила, очаквайки по-добри времена, за да
може да си "приватизира" построеното.
Към Албена
Колежке, ако ЕООД-то е новорегистрирано, предполагам, че е
с капитал 5 х.лв. и все още няма дейност, за да сте получили приходи.
Единствения начин е да "спретнете" номера с кредитиране на фирмата
от собственика. Нататък мисля Ви е ясно - лихви, 15% оконч.данък...
Но даже и при такъв вариант ще трябва да сте сигурна, че ЕООД-то
ще получи документ за собственост на сградата. За земята Вие ще кажете-
на чие име се води, или ще се придобие заедно със сградата.

Ами как става това кредитиране на фирмата от собственика? Какво да се напише в договора?