По договор за наем придобихме право на ползване върху урегулиран имот /празен терен/за 10 години .Смятаме на изградим върху него автокъща и автомивка .Имаме ли право на ДК за извършените от нас разходи по строителството и съществува ли задължение от наша страна след това да го фактурираме на нашия наемодател-собственика на парцела ?

Имате право на данъчен кредит т.к. срока на договора е за повече от три години.
Ако прекратите договора преди да изтекат три години дължите ползвания данъчен кредит. При предаване на земята на собственика след три години следва да наравите оценка на наличните активи по пазарна цена и да начислите ДДС.

Здравеите.аналогичен ли е отговора и при нает автомобил/товарен камион/за разходи по поддръжка

Объркана, ако ще строите в тоя имот я си изкарайте и едно право на строеж, да не те боли главата после!

Да но правото на строеж на коя фирма трябва да бъде на нашата или на собственика на земята ?

Следва ли в договора за наем да е уточнено ,че върху този парцел трява да се построи сграда ,която след приключване на договора за наем ще остане собственост на наемодателя-за да е налице чл.9 ал.4 т.3 от ЗДДС?
Незнам кой ще даде на нашата фирма право на строеж при положение че земята е чужда собственост а ние сме само наематели ?

Моля ви отговорете ми и ми помогнете

Моля отговорете ми как трябва да оформим документите си ,че да нямам проблеми после при ревизия?

Собственика на земята има право да ви отстъпи право на строеж - това си е вид сделка - после вие ще сте законен собственик на построената сграда, а той си е собственик на земята. Ако няма такова отстъпено право на строеж /без да съм компетентен/ то безусловно след изтичане на договора за наем на земята, то сградата построена върху нея ще е собственост на бившия наемодател и тогава ще е налице сигурно чл.9 ал.4 т.3 от ЗДДС?