Колеги, трябва да продам земя и сграда земя 1200 кв. сграда 200 кв. сградата е стара над 5 г. начислявам ли ддс на земята 1000 кв. защото не е застроена?

Да. От 01.01.2007 при продажбата на УПИ се начислява ДДС

Според новия чл. 45. (3) Освободена доставка е и доставката на сгради или на части от тях, които не са нови, доставката на прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях. Т.е., важното е дали сграда е нова или не и е ако не е нова то тя е освободена при продажба и от там и прилежащата земя към нея също.
Но ал.(7) казва, че в случаите на доставка по ал. 1, 3 и 4 доставчикът може да избере тя да бъде облагаема.

§ 1. За целите на този закон:
6. (Изм. - ДВ, бр. 108 от 2006 г.) "Прилежащ терен" е сумата от застроената площ по смисъла на Закона за устройство на територията и площта около застроената площ, определена на база отстояние 3 м от външните очертания на всяка от ограждащите стени на първия надземен етаж или на полуподземния етаж на сградата, в рамките на урегулирания поземлен имот.

Така че бейби, седни с моливчето, начертай си сградичката и си определи прилежащото теренче.

Ей, nick_cave, страшен си!

Ина, ако сградата е правоъгълник АВСD напиши колко е метра е "а" и колко "в", за да сметнем правилно задачата и съгласно члена да посочим каква част от УПИ-то не е прилежащ терен.

Много благодаря за отговорите!