Физическо лице иска да даде под наем на своята фирма чисто нов обект, който има още да се ремонтира.Наема е за голяма сума и въпроса ми е какъв договор трябва да се състави?

Дагавар за наем.

Фирмата, дето ще се договаря с нея, да не е ЕТ? :-)

ЕТ е да :)

Супер! И съдружници могат да станат със собственика - справка в една друга тема. ;-)

Иначе личното ми мнение е, че такъв договор НЕ може да се сключи, защото ЕТ и собственикът му са едно и също лице, но го има и обратното мнение - вие си решавате.

Добре, а какво можем да направим?

Един вариант е чл. 27 от ЗДДФЛ.

Моля, ако може да ми отговорите дали има някакви ограничения в срока на ДОГОВОР сключен за обработка на земеделска земя ПОД НАЕМ ? Можем ли ,да сключим за срок от 5 год.?

Може да се сключи за колкото си искате годинир 5,10 и т.н За разлика обаче от договора за аренда на земеделска земя, този за наем не се изисква да бъде нотариално заверен и вписан в Службата по вписванията.

А има ли някакъв вариант да се сключи договор за ползване или нещо такова...В смисъл да се сключи дотовор с условие фирмата да не плаща наем и вместо това да направи основен ремонт на обекта?

Бате, аз ти казах, че според мен няма варианти за договор. Това е един и същ субект. Иначе виж чл. 27 от ЗДДФЛ.
Според други хора такъв договор може да се сключи. Питай тях. И нападжиите.

Кака съм ;) Добре, благодаря ти за отговорите..VАз се обърках и помислих, че не може да се сключи договор за наем само...Сори, грешката е моя :)

Ами по навик... помислих те за Николай. :-)

Казаха ми , че само при срок до 2 год.не се заверява !