Уважаеми колеги, бих искала да разбера и вашето мнение относно това, дали фирма, притежаваща сгради /обекти за стопанска дейност/ вдадена община дължи такса битови отпадъци /изчислени по съответните промили за населеното място/ върху данъчната оценка /счетоводна стойност на сградите/, след като те не се използват? Става въпрос за обекти, които са частна общинска собственост, предоставени са на дружеството за отдаване под наем, но на практика е наета само една малка част от целия сграден фонд. До 2001 г. имаше възможност чрез декларация по чл. 71 от ЗМДТ да се удостовери пред данъчна служба от собственика, че имотът няма да се ползва през цалата година. Сега този чл.71 е променен. Запознати ли сте с материята? Моля за отговори или мнение, ако някой знае нещо по въпроса. Благодаря предварително.

Това,което мога да ти кажа е,че всяка община си определя сама промила за такса битови отнадъци,както и начина на освобождаване/пълно или частично/ до 30 ноември на предходната година.С промяната на ЗМДТ и по-точно чл.71 отпадна подаването на декларация за освобождаване от ТБО за неизползваните имоти,но по принцип не се събира такса,когато услугата не се предоставя от съответната община.Начина,по-който можеш да се освободиш от нея трябва да е заложен в Решението на общинският съвет.
Другото,което мога да ти кажа,е таксата се заплаща на имот,а не на част от него...Незнам дали вие питате за един имот или за отделни имоти декларирани по отделно в декл.по чл.17 от ЗМДТ.
Другият вариант,който ЗМДТ дава е ТБО да се определя в зависимост от количеството битови отпадъци.Това също трябва да е заложено в решението на общинския съвет.Те определят таксата за отделните видове съдове,както и начина,по който вие ще ги заявите.

И аз имам подобен въпрос, но от гледна точка на физическо лице, което притежава имот в едно Севлиевско село, но не живее там и не използва имота. Как може /с Декларация ли, с молба ли -- и до коя инстанция/ да се освободим от такса смет, при положение, че не използваме тази услуга.

Благодаря на Маргарита за компетентния отговор. Става въпрос за 12 обекта /сгради - частна общинска собственост/, декларирани по чл.17 от ЗМДТ с отделни декларации през 2000 г. В края на 2004 е изготвена пазарна оценка въз основа на архитектурно заснемане на същите от Лицензиран оценител. За новите стойности на сградите през 2005 г. са подадени нови декларации за промяна в обстоятелствата по чл. 14, ал. 2 от ЗМДТ. От тук идва и целия проблем, а именно, че пазарната оценка на тези сгради включва всички площи, а на дружеството са предоставени само една част от тях, от която част- още една по-малка се използва по предназначение / отдадени са под наем/. Останалите квадратури тепърва се "търсят" - дали се водят в кметствата на съответните села, в общината или не. Ясно е, че данък сгради се дължи независимо от това дали обекта се използва / чл.13 от ЗМДТ/, но пред вид високите промили за такса БО - между 13-23/1000, изчислени върху новите пазарни оценки, размера на ТБО за отделните нежилищни сгради е много висок. Търся начини за освобождаване от ТБО поне за тези неизползваеми части от сгради, а дори в две села от общината не се използват и целите сгради, които са предоставени на дружеството.

Еми Маргарита ти каза - общината определя реда за освобождаване. Обаче не виждам начин да се освободиш от ТБО в пълния й размер за 2005г. - поне общините, за които аз подавах подобни декларации бяха определили краен срок за подаването им - 30.11.2004г.

Благодаря ти nick_cave. Може би за 100 -ен път чета Решението на Об.съвет. Осбождават се от ТБО определени фирми и лечебни заведения. Единственият ми вариант е да декларирам отново промяна в обстоятелствата, но вече с действително притежаваните сгради и квадратури. Все пак не е моя вината, че Общината, респективно Данъчна служба не знаят коя сграда, с какъв собственик е /за някои сгради действително липсват Актове за собственост в Общината ни/, а има и разминавания в площите. Общинари и Данъчни изобщо не правят разлика между застроена площ и разгъната такава. Благодаря на всички ви.

Не знам какво точно Решение четеш. Аз имах предвид Наредбата за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги, която Общината приема на основание чл.9 от ЗМДТ - там са тези срокове за деклариране на неизползвани обекти.

Чета решението на местния Общински съвет на /нашата/ Община, с което са определени размерите на ТБО през 2005 г. за всички населени места в Общината ни. Да, действително решението е взето на основание чл.21, ал.1, т.7 от ЗМСМА; чл. 62 - 67 от ЗМДТ; чл.14-18 и §4, ал. 2 от ПЗР от НОАМТЦУ, но никъде не се посочва възможност /вариант/ за освобождаване от ТБО, когато имота не се използва. Определени са нулеви ставки, но само за някои ЮЛ. Посочва се и вариант ТБО да се изчислява пропорциаонално на данъчната основа по смисъла на чл.19-21 от ЗМДТ, когато не може да се установи количеството на БО.

Аз чета чл. 8 (5) и чл. 9 от ЗМДТ. Няма ли приета такава наредба, понеже в текста на цитираната алинея става ясно /поне за мен/, че трябва да има такъв ред за освобождаване.

В момента търся Наредбата на Общината, но след като в самото Решение на ОбС изрично са посочени случаите с нулеви ставки за някои фирми ЮЛ и липсва текст за освобождаване в случаите, когато имота не се използва, може би действително няма такъв вариант. Голяма община - голяма работа сме!!!!!!

До nick_cave. В наредбата за АМТЦУ на Общината ни е предвиден случай, когато лицата, не ползващи услугата /някоя от изброените местни/ през годината или определен период от нея да заплащат само такса за периода на ползване. Това е само в общата част на наредбата. В раздела за ТБО изрично е посочено, че такава не се събира, само когато Общината не предоставя услугата /сметосъбиране и сметоизвозване/. Тук вече има колизия на норми. С едни текст осбождават от такси, а с друг текст задължават плащане, независимо от начина на ползване. Ясно е, че проблема е спорен. Ние не ползваме сградите, респективно нямаме отпадъци, които да бъдат събирани и извозвани, нали така?!

Не мисля, че има колизия на норми. Май по-скоро се опитват да ви преметнат. В чл. 71, т.1, 2 и 3 е записано кога не се заплаща таксата, като в т.1 и 2 е записано, че това става, когато съответната услуга не се предоставя от общината. Това обаче според мен важи за лицата, които реално ползват обектите си, но няма услуга, която да заплащат. Съвсем отделен е въпросът за тези, които не ползват обектите си. За тях именно в чл.8 (5) ЗМДТ е предвидил, че общината определя реда, по който се освобождават, а не дали се освобождават изобщо. Въобще - борба му е майката с тези общини.

Благодаря ти nick_cave. Помогна ми, за да се ориентирам в материята. Конкретно за ТБО в нашата община няма вариант за освобождаване от плащане, т.е. плаща се независимо от това дали сградите се използват или не. На този принцип има освождаване но за други такси. Вариантите ми са два: 1. Да направя предложение до ОбС за плащане на по-малък размер /да речем само за една част от услугата, извършвана от Общината, защото става дума за Общинско дружество, което отдава сгради в селата под наем на лекари - лечебни заведения и ТБО трябва да се събира от наемателите /ползвателите/ по договорите им за наем.
2. Да декларирам, че ще се заплаща ТБО на база брой ползвани депа.
Благодаря ти отново.

Абе все си мисля, че не може да няма освобождаване, но щом си толкова сигурна... Сподели ако искаш какво е станало накрая:-)

До nick_cave. В нашата Община няма освобождаване от ТБО, до като в Софииска например е заложен такъв вариант. Говорих със съставителите на тази напедба за АОАМТЦУ. Заложили са принципа, какъвто е в здравеопазването - плащат всички, независимо от това ползват ли услугата или не. Данъчна служба са само изпълнители. Предстои ми битка с Общинарите - на следващата им сесия. Благодаря ти още едн път! Май вече се повтарям. Между другото, въпрос на чисто любопитство е да те попитам какво означава cave в псевдонима ти? Пещера от англйски; стоиш на пост /to keep cave/ ; дълбаеш, издълбаваш или нещо друго?

Ееееее не!! Nick Cave е австралиец, който прави страхотна музика, според мен де;-)))))))

Неви,незнам за решението на Вашата община,но съгл.чл.62 от ЗМДТ-ТБО се определя за всяка услуга по отделно/сметосъбиране и сметоизвозване,депо и чистота/
Съгл.чл.71 от ЗМДТ:
Не се събира такса за:
1. (изм. - ДВ, бр. 103 от 1999 г., в сила от 1.01.2000 г., изм. – ДВ, бр. 119 от 2002 г., в сила от 01.01.2004 г.) сметосъбиране и сметоизвозване, когато услугата не се предоставя от общината;
2. поддържане чистотата на териториите за обществено ползване - когато услугата не се предоставя от общината;
3. обезвреждане на битовите отпадъци и поддържане на депа за битови отпадъци и други съоръжения за обезвреждане на битови отпадъци - когато няма такива.

Ако разсъждаваме реално,щом като имота не се използва,съответно Общината не предоставя услугата сметосъбиране и сметоизвозване за този имот и следователно не би следвало да се дължи такса за тази услуга.
Възможно е Общината да вземе решение да се заплаща за поддържане чистотата на териториите за обществено ползване ,както и за обезвреждане на битовите отпадъци и поддържане на депа/ако има такива/.

nick_cave е прав,че неможе да няма освобождаване поне от услугата сметосъбиране и сметоизвозване,когато имота не се използва,но това според мен се декларира предходната година.

Наистина, музиката му е страхотна. Кара те да настръхваш. Както става понякога и във финансовото счетовдство.)))))))

Е, и не само там де;-))))))))))))

Благодаря и на Маргарита за компетентня отговор. Действително, с бр. 119 от 2002 г. в сила от 01.012004 г. е променено съдържанието на чл. 71 от ЗМДТ. Но именно от 01.01.2004 г. отпада и текста от изречение второ на предишния вариант на чл. 71, т.1 от същия закон: "Не се събира такса за: ...... за имотите, които няма да се ползват през цялата година и е подадена дакларация за това в ТДД по местонахождението им от собственика или ползвателя до края на прадходната година.". С други думи - декларации не се подават, когато имотите няма да се ползват през следващата година. Това съвпада и с мнението на служителите от Данъчна служба и от Общината ни.Смисъла на новия текст е, че Такса БО не се събира, когато Общината на предоставя услугата и не извършва разходи в съответните населени места от Общината, включващи: 1. Осигуряване на съдове за съхранение на БО. 2. Събиране на БО и транспортирането и до депа... 3. почистване на улични платна...... и други места за обществено ползване. 4. Проучване, проектиране и ..........на депа за БО и т.н. С решение но ОбС от 2003 г. са диференцирани Таксите за БО по видове услуги и по отделни населени места от Общината ни. В селата, където има организирано сметосъбиране и сметоизвозване е включен промила за тази услуга в общиа размер на таксата. Така, че предварително Общината е определила, а в данъчна служба начисляват ТБО съобразно данъчната основа на нежилищтните имоти на ЕТ и ЮЛ по смисъла на чл. 19, и чл. 21 от ЗМДТ, когато не е възможно разбира се да се установи количеството на БО. Благодаря още едн път на всички колеги.

Набързо те прочетох, но ще ти кажа, че декларации за неползване на обекта се подават, само че на основание Наредбата по чл.9 от ЗМДТ - лично съм подавал такива.

Много ми се иска да е така и ти да си правият, но точно в тази "измислена" Наредба на Общината ни не е предвиден такъв вариант - от 01.01.2004 г. В други Общини може и е можело. В нашата - не.