Здравейте,
въпросът ми е как се облага дохода от продажбата или отдаването под наем на недвижим имот (апартамент), собственост на чужденец (съответно и при двата случая - кога той е местно или когато е чуждестранно лице)

Облага се като местно лице предвид местонахождението на обекта, предмет на наемни отношения.

Благодаря за отговора:)

А местно физическо лице ли имате в предвид (по ЗОДФЛ), защото четох, че има и коментари в ЗКПО (чл.12 и чл. 34) и не мога да разбера в кои случаи по кой закон се облага?
Предварително благодаря на всички за отговорите и информацията!

По въпроса за местно и чуждестранно лице ЗКПО препраща към ЗОДФЛ. Та така че ползвай определението там
Казусът е много общ - лицето което отдава физическо ли е или юридическо
Наемателят какво лице е и т.н.

чл.7 ал.5 т.5 от ЗКПО изрично е посочено че доходът от недвижимо имущество е облагаем, СИДДО и т.н.

За по-нататък се плаща или дудуци (шегичка)