Предстои ми рег. по ДДС - за първи път ми е!Винаги има първи път!
Ситуацията е следната:
ООД
закупен терен
платено изработване на проект за ЖСК-ДФактура
Платен аванс на стр.организация за построяването-ДФ
През този месец ще постъпят /и вече постъпват/ приходи от над 150000 лв.
Една част в брой -за аванс по предварителни договори с клиенти.
Друга част по банков път в валута от чуждестранни граждани - с цялата стойност по договора.
От тук нататък всичко , което ми кажете ,където смятате,че могат да възникнат проблеми, ще ми е от полза.Благодаря Ви предварително!
Пишете ми всичко каквото Ви дойде на ум.

Виждам , че темата не Ви е много интересна!
Поне ми кажете какво става с фактурите за приходите от клиенти след регистрацията по ДДС?

облагаш ги с 20 %, какво друго може са става с едни приходи от продажби, след като вече си регистрирана, говорим за текущите приходи, а не за вземания от клиенти по минали вече приходи.

E чак толкова зле не съм -питах за тези преди регистрацията , защото позната от Данъчното ми каза , че трябва да пусна кредитни и след това нови Дан.ф-ри!

След регистрация по ЗДДС се облагат суми от преди регистрация единствено получени като аванси от клиенти, признати като приход при текуща реализация на стоката или услугата след въпросната регистрация. Нормално реализирани приходите от продажби от преди регистрация участват само при определяне на финансовия резултат. Ако нещо по-конкретно във връзка със строителството те интересува, питай.

В договорите с клиентите за тази ЖСК е записано - плаща се аванс в момента на подписването на договора и след това на определени етапи от строежа другите равни вноски.Този месец се подписват договорите ,аз им пускам ф-ри за авансите естествено -опростени ,правим необх.оборот , и до 14,05. се ригистрираме по ДДС. Следващите вноски ще са с ДФ с начислен ДДС.Кога ще начисля ДДС на аванса по опростените ф-ри , при фактурирането на жилището след акт.16 и нот.акт, където ще приспадам авансите или по-рано?
Съжалявам , сигурно въпросите ми Ви се виждат елементарни , но аз определено имам проблем с теорията , най-лесно се уча от практика, а
това с рег. определено ми е само теория!

Разсъждавай малко в/у чл.26т.7 от ЗДДС:
Чл. 26. В следните случаи за дата на възникване на данъчното събитие се приема:
1. при фактическо предоставяне на стоки по договор за прехвърляне на собственост върху тях под отлагателно условие или срок, ако няма предварително (цялостно или частично) плащане - датата на изпълнение на условието или изтичане на срока, когато при нормални обстоятелства правото на собственост ще се прехвърли;
2. при фактическо предоставяне на активи по смисъла на Закона за счетоводството при условията на договор за финансов лизинг - датата на всяко плащане или датата, на която то е станало дължимо;
3. при доставки за периодично или непрекъснато изпълнение - датата на всяко плащане или датата, на която то е станало дължимо;
4. (отм. - ДВ, бр. 111 от 1999 г., в сила от 1.01.2000 г.)
5. при продажба на стоки чрез поръчка по пощата - датата, на която продавачът получи плащането;
6. при извършване на доставки посредством автомати за продажба или други подобни уреди, задействащи се с монети, жетони или други подобни - датата, на която данъчнозадълженото по този закон лице извади монетите или жетоните от горепосочените машини или уреди;
7. когато нерегистрирано по този закон лице получи авансово плащане по повод доставка и фактически извърши тази доставка след датата на регистрацията си по този закон - датата на фактическото прехвърляне на собствеността върху стоките или други вещни права върху тях или фактическото завършване на услугата