ODIT.info DocStore
BALANS.ODIT.INFO
ODIT.info > Дискусия > Счетоводство Започни нова тема
Придобиване на собственост върху УПИ от соб-ци на апартаменти
Придобиване на собственост върху УПИ от соб-ци на апартаменти николова (гост) 20.04.2005 11:58
ПРеди време закупих от строител-ООД апартамент с идеални части от правото на строеж върху земята. По-късно той придобива чрез дарение и правото на собственост върху парцела. Сега предстои да ми прехвърли идеални части от собствеността.
Как да извадя данъчна оценка за имота - той не е подавал декларация за придобиването на собствеността върху земята чрез дарение. Предполагам, че данъчно задължени за имота сме ние - притежателите на апартаменти - след като имаме ид.части от правото на строеж.
Как е следвало да постъпи строителя?
Какво да очаквам като поведение от данъчните - те приеха молбата за дан. оценка, но с уговорката строителя да подаде декл-ция по чл.17 ЗМДТ и да плати данъка за І-то тримесечие - всички разходи и последици поемам аз и другите соственици на апартаменти, защото сме заинтересовани да придобием и собствеността върху парцела
Правилно ли е поведението на данъчните - не знам - аз ли не ги разбрах, те ли не ме разбраха?
Благодаря!
Как да извадя данъчна оценка за имота - той не е подавал декларация за придобиването на собствеността върху земята чрез дарение. Предполагам, че данъчно задължени за имота сме ние - притежателите на апартаменти - след като имаме ид.части от правото на строеж.
Как е следвало да постъпи строителя?
Какво да очаквам като поведение от данъчните - те приеха молбата за дан. оценка, но с уговорката строителя да подаде декл-ция по чл.17 ЗМДТ и да плати данъка за І-то тримесечие - всички разходи и последици поемам аз и другите соственици на апартаменти, защото сме заинтересовани да придобием и собствеността върху парцела
Правилно ли е поведението на данъчните - не знам - аз ли не ги разбрах, те ли не ме разбраха?
Благодаря!
Re: Придобиване на собственост върху УПИ от соб-ци на апартаменти николова (гост) 20.04.2005 13:22
Моля да споделите, ако имате идеи как е най-правилно да се постъпи в тази ситуация. Благодаря!
Re: Придобиване на собственост върху УПИ от соб-ци на апартаменти тониЛ 20.04.2005 13:28
Не ти, собственика ще подаде молба за издаване на ДО за земята.В приложението той ще опише характеристиките на същия и ще приложи нотариалния си акт за придобиване чрез дарение.Преди това обаче, ще е необходимо да го декларира естествено.Без ДО сделка пред нотариус няма да стене
Re: Придобиване на собственост върху УПИ от соб-ци на апартаменти николова (гост) 20.04.2005 14:18
Това е така, но понеже аз идругите соб-ци сме заинтересовани, а строителя няма време да се занимава, ми е дал пълномощно да извадя необх. док-нти, а той само да се яви пред нотариуса да подпише. Той също ще ни прехвърли земята чрез дарение.
След като възникна този проблем с дан. оценка, аз трябва да отида с готово решение при него.
Попълнила съм тази декларация без полето "отчетна стойност" - страхувам се, че строителя няма да е наясно какво трябва да се впише в него.
Върша нещата механично - така, както ме дирижират данъчните.
След като той е придобил земята чрез дарение, след като ще ни я прехвърли на нас пак с дарение и след като /тук не съм много сигурна - така ми казаха/ - собствениците на апартаменти като притежатели на ид.части от правото на строеж са данъчно задължени и за парцела - защо искат в момента да плаща и той данък върху земята и да подава декл-ция за нея.
Собствеността върху този застроен парцел е ценна само за нас - строителя не би могъл да го предложи за продажба на други, защото никой не би проявил интерес да придобива "гола собственост".
Благодаря Ви за проявеното внимание!
След като възникна този проблем с дан. оценка, аз трябва да отида с готово решение при него.
Попълнила съм тази декларация без полето "отчетна стойност" - страхувам се, че строителя няма да е наясно какво трябва да се впише в него.
Върша нещата механично - така, както ме дирижират данъчните.
След като той е придобил земята чрез дарение, след като ще ни я прехвърли на нас пак с дарение и след като /тук не съм много сигурна - така ми казаха/ - собствениците на апартаменти като притежатели на ид.части от правото на строеж са данъчно задължени и за парцела - защо искат в момента да плаща и той данък върху земята и да подава декл-ция за нея.
Собствеността върху този застроен парцел е ценна само за нас - строителя не би могъл да го предложи за продажба на други, защото никой не би проявил интерес да придобива "гола собственост".
Благодаря Ви за проявеното внимание!
реклама