Чудя се как да регистрирам една фирма по ДДС, която притежава земя и разрешение за строеж, но няма извършени разходи за строителство. Може ли да се продаде апартамент на зелено и как се оформя сделката?

За да се регистрираш по ЗДДС трябва да имаш облагаем оборот 50 000 лв., а не разходи Имай впредвид, че процедурата по регистрацията е доста усложнена и могат да ти направят отказ. Принципно можеш да продадеш на зелено, ако има на кого.

Искам да се подготвя така, че да не ми дават отказ. Така че, помагайте де.

Ами тази продажба на зелено си е един вид авансово плащане от клиента за закупуване на апартамент. Авансовите плащания се включват в облагаемия оборот за регистрация по ЗДДС.

Ако имаш аванси, може.

Наскоро ми отказаха една регистрация на база аванс с мотива, че "ДЗЛ няма ресурс да извърши сделката"

Все още нямаш разходи по строителството, но имаш ли нает персонал или подизпълнител за извършване на строителството?

Имам договор с подизпълнител.

Приготви се
1. Да покажеш оборотна ведомост
2. Разплащания
3. ДМА
4. Офис или седалище - идват на място
5. Произход на средствата с които си закупувал ДМА и си правил плащания, ако имаш такива
6. Договор за счетоводно обслужване
7. Нает персонал
8. И други каквито те се сетят
Успех!

Е,не е задължително да имате облагаем оборот 50 хил.лева за да се регистрирате по ЗДДС...
Може и без оборот,ако отговаряте на условията на чл.124 от ЗДДС

Щом имаш разрешение за строеж, почти си на старта. "Намери" си спешно подизпълнител, ако нямате собствен ресурс и действай по въпроса.

предстои ми регистрация, но седалището на управление е различно от фактическия адрес,който не е обявен като офис, това представлява ли проблем

Може и да стане проблем и да откажат регистрация. Ако офиса ти не е на адреса по съд. и данъчна регистрация, защо не го декларираш преди това.