Може ли някой да ми каже едно ЕООД имащо производствени сгради - 3бр. на едно място , като общата полезна площ е над 1000кв. м. / в един парцел - една до други/, трябва ли задължително да се сертифицира енергийно съгласно Закона за енергийна ефективност и наредбата. За общинските и държавни сгради - да, те трябва да минат енергийно обследване и да се сертифицират, но за частния сектор как стоят нештата? Моля помогнете ми да си изясня въпроса!!!!

я - тоя въпрос го виждам за пръв път в живота

Да нямате предвид чл.17 от Закона за енергийна ефективност.
Успях тук да намеря нещо полезно :
Копи:
Данъчни облекчения за сградите, сертифицирани от Агенцията по енергийна ефективност
Отговаря Ганета МИНКОВА - адвокат
ВЪПРОС: Ползват ли се данъчни облекчения за сградите, сертифицирани от Агенцията по енергийна ефективност?



ОТГОВОР: През 2004 г. бяха приети Законът за енергийната ефективност и издадената въз основа на него Наредба щ 19 от 12.11.2004 г. за сертифициране на сгради за енергийна ефективност. С тези нормативни актове се предвиди възможността за издаване сертификат на сграда за енергийна ефективност. В чл. 16 от Наредбата е регламентирано в кои случаи се издава сертификат категория А и в кои случаи - сертификат категория Б.

За да поощри сертифицирането на сгради за енергийна ефективност, законодателят е предвидил данъчни преференции във връзка с данъка върху недвижимите имоти. Съгласно чл. 24, ал. 1, т. 18 от Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), сградите, получили сертификат категория А, се освобождават от данък за срок 10 години, считано от годината, следваща годината на издаване на сертификата. Съгласно чл. 24, ал. 1, т. 19 от ЗМДТ сградите, получили сертификат категория Б, се освобождават от данък върху недвижимите имоти за срок 5 години, считано от годината, следваща годината на издаване на сертификата.

Данъкът върху недвижимите имоти е тясно свързан с таксата за битови отпадъци. Но таксата за битови отпадъци се заплаща за извършени услуги във връзка със сметосъбирането и сметоизвозването. Затова при нея не важат освобождаванията и облекченията, които се отнасят до данъка върху недвижимите имоти.

Такса за битови отпадъци не се събира при условията на чл. 71 от ЗМДТ, когато съответната услуга не се предоставя от общината или няма депа и съоръжения за обезвреждане на битови отпадъци. Затова за събирането на таксата за битови отпадъци е без значение наличието или липсата на сертификат за енергийна ефективност на сградата.

По силата на чл. 8, ал. 6 от ЗМДТ, е възможно отделни категории граждани да бъдат освободени изцяло или частично от заплащане на отделни видове такси по ред, определен с наредба на общинския съвет. Ако в наредба на общински съвет е посочено като основание за неплащането на такса за битови отпадъци наличието на сертификат за енергийна ефективност на сграда, то тогава няма да се събира и такса за битови отпадъци за този имот. Не ни е известно обаче някой от общинските съвети да е предвидил подобно основание за неплащане на такса за битови отпадъци в приета наредба по чл. 9 от ЗМДТ.