Колеги,моля за Вашето становище! Закупили сме сграда на стойност48896 лв. без ДДС. Имотът е платен изцяло, на 3 вноски, преди нотариалното му прехвърляне и платеното ДДС е 9779,15 лв.
При нотариалното прехвърляне са платени такси по чл.46 от ЗМДТ в размер на 978 лв. и нот, такси-182.75.Тези такси са платени изцяло от нас.
Въпросът ми е: съгл. чл.55 от ППЗДДС, доставчикът трябва да издаде кредитно известие за приспадане от начисления вече и внесен ДДС на сумата на местни данъци, платени по повод прехвърлянето.
Доставчикът отказва да издаде такова кредитно известие, тъй като сумата от 978 е платена изцяло от нас.
Аз не мисля, че той е прав. Смятам, че доставчикът трябва да издаде кредитно известие за размера на данъка в случая за 978 лв. и да ни преведе тази сума по наша разплащателна сметка. Моля за вашето спешно становище.

Във фактурата трябва зядължително да е отбелязана данъчната стойност на имота - а тя е 48 896 лв. + 978 + 182,75+ таксите за вписване
ДДС 9779,20 лв. -978 - 182,75 - таксите за вписване

След като има три плащания вероятно са издадени и 3 дънъчни фактури ,отговарящи на трите ни плащания.Първите две са за аванси, а третата е за окончателното плащане на сградата. По всяка фактура е начислявано и плащано ддс.
Ива, под фактура имаш предвид кредитното известие за което написа АСЯ ЛИ?
Данъчната стойност ще стане 50056,75/ както си е описала ИВА/.ДДС СЪОТВЕТНО 20%-10011,35?
ДДС за внасяне 10011.35 -978-182,75 =8850,60
Кредитното известие ще бъде съответно за 928,55 / разлика от платеното вече ддс-9779,15 и преизчисленото по посочения по горе начин.
Мисля обаче, че не трябва да се приспада от ДДС нотариалната такса/тъй като в закона се говори за държавни и местни данъци и такси