Колеги, имам следният казус:
Сграда с висока балансова вноска, придобита като апортна вноска преди 1998 г. /не е действал ЗДСС/ във пред-ие, което вече е регистрирано по ДДС. Иска се да се бракува и продаде. Според Вас следва ли да се начисли ДДС при продажбата и ако "Да" на кой нормативен текст се позовавате?

Предварително благодаря за съдействието!

Само за сведение, ЗДДС действа в сила от 1994г., т.е. 4 годи преди цитираната от теб 1998г. Така или иначе това е без значение. Относно бракуването на ДА водещото е, дали при придобиването е приспадан данъчен кредит. Това следва от чл.82,ал.1 от ЗДДС. Ако такъв е приспадан при придобиването, то при брак се начислява ДДС в размер на данъчния кредит. Има обаче и едно друго изключение, касаещо брак на ДА и от е видно он чл.82,ал.3,т.4 от ЗДДС, съгласно който не се начислява ДДС при брак на ДА, когато балансовата стойност на актива е не по-ниска от 10 на сто от отчетната. Относно придобиването чрез апорт - сделките с непарични вноски в капитала на дружество през различните години са имали различен режим, били са и облагаеми и освободени, а според сега действащия закон това не е сделка.

Blagodarja na Angel za otgovora. W krajna smetka stignah do izvoda 4e pri brak ne trjabva da se na4isljava DDS, no pri prodavba na aktiwi, pridobiti w rezultat na braka - da.

Не знам как на практика първо ще бракуваш сграда, а след това ще я продадеш. Брак на сграда ми се струва, че трябва да мине евентуално през ликвидация на сградата и евенуално материалите които се получат могат да се разпродадат и то с ДДС. Иначе при продажба на сграда обърнете внимание и на чл.30,ал.1 от ЗДДС и предходния чл.29,ал.5.