Колеги, отдаваме магазини под наем, при сключване на договора наемателя внася депозит,за който не издавам ф-ра той ще се върне на наемателя при прикл.на договора ако е изпълнено всичко по договора, в дог.е записано че ако наемателя го прекрати без предизвестие и преди първата година този депозит се задържа един вид като неустойка, е случаят е такъв, трябва да издам ф-ра но каква да бъде тя ,данъчна или опростена-приложим ли е тук чл.39 от ППЗДДС, БЛАГОДАРЯ ПРЕДВАРИТЕЛНО

според мен с този депозит можеш да си покриеш неплатения наем ако има такъв

няма неплатен наем всичко си е платено

според мен чл 39 не е за твоя случай.
щом този депозит няма да се връща и той не е по повод неовъзникнало договорно отношение- става облагаема сумата

За депозита наистина не е задължително /а и нежелателно според мен/ издаването на фактура. То си е гаранция за евентуални възникнали недоразумения м/у вас и наемателя. Щом са напуснали и всичко си ви е наред, просто върнете депозита. Закрий си разчета и това е.

аз няма да връщам този депозит, а го задържам,наемателя с договора се е задължил,че ще стои една година в противен случай му се задържа депозита това е обезщетение за нас, един вид претърпяваме загуба от незает м-н, смятам че трябва да фактурирам ,въпросът е с ддс или опростена,договора е прекратен