Здравейте чета този сайт защото има много полезни неща и в момента аз имам нужда от Вашата помош! Преди 6 месеца продадох наследствено жилище и купих ново такова като доплатих с ипотечен кредит, но сега се налага да сменя местоживеенето си в София и да продам това жилище и си закупя ново в София, като доплащането ще е отново с ипотека! Бихте ли ми отговорили дали трябва да декларирам дохода от продажбата на второто жилище и да заплатя ДОД? Как се изчислява?

Да!

Погрешно формулиран въпрос, данък печалба /корпоративен данък/ би платила, ако си регистриран търговец под формата на друството, иначе е данък върху дохода. Но тъй като си физическо лице и то нерегистрирно като едноличен търговец предполагам, би попаднала при условията на чл.12,ал.1,т.1б от ЗОДФЛ, където е казано, че не подлежат на облагане доходите от продажба или замяна до два недвижими имота, които не са основно жилище на продавача, НО АКО времето м/у придобиването и продажбата е ПОВЕЧЕ ОТ 5 години. В буква а от същата норма се говори за необлагаем доход от продажба на апартамент, който е бил основно жилище на продавача НЕ ПО-МАЛКО ОТ 3 години преди продажбата. Ако някое от тези условия са изпълнени добре, ако не дължиш данък при данъчна основа формирана по реда на чл.24,ал.1 и ал.3 от ЗОДФЛ.

Извинявай, Ангел ама не можеш ли да си напишеш отговора простичко и ясно. Разбра се, че четеш закони, ама го обасни туй дето си го прочел. не цитирайчленове и алинеи,ами го обясни.

казано на кратко - дължи се данък,а се изчислява по таблица

Данчо,ами аз не виждам какво по компетентно мнение може да се даде от това на Ангел???
Толкова добре го е обяснил човека...,а толкова ли е трудно да отвориш ЗОДФЛ и да прочетеш цитираните от него членове????

Петя, по закон данък трябва да платиш! Това е положението! Ако нищо не декларираш, може и нищо да не платиш /особено ако се издигнеш, а после не паднеш/. Това ти ще си решиш.