Фирмата ни е собственик на хотел Част от апартаментите се продават заедно с идеална част от земята и право на строеж В тази връзка имам следните въпроси Капарото е в брой а останалата част - по банков път
1 Как се отразяват във фактурата идеалната част от земята правото на строеж и продажбата на апартамента и как се начислява ДДС след като на земята не се начислява ДДС
2 Какво се случва с разликата между цената упомената в нотариалния акт и фактическата сума постъпила по банков път
МОЛЯ ЗА ВЪЗМОЖНО НАЙ-БЪРЗ ОТГОВОР ЗАЩОТО ПОЛОЖЕНИЕТО Е ОТ ДНЕС ЗА ВЧЕРА ПРЕДВАРИТЕЛНО БЛАГОДАРЯ ЗА ПОМОЩТА

При продажба на недвижими имоти се прилагат чл 30 ал 1 и чл 56 ал 1 от ЗДДС ДДС-то ще е различно от 20% поради това че се изчислява върху по-голямото от данъчната оценка и продажната цена Трябва да имаш предвид че се изваждат МДТ от ДДС-то в случай че данъчната оценка е по-голяма Ако по-голяма е пордажната цена - към нея се прибавят МДТ тогова се изчислява ДДС-то от което отново се изваждат МДТ

За капарото тряба да се издава касова бележка Плюс платеното по банков път трябва да е равно на сумата в нот акт Не може да има разлика Ако нямате касов апарат никакви плащания кеш Само по банков път