Моля за отношение по следния въпрос!
Дружество "А" наема от друго "Б" парцел за 10 год. срещу определена наемна цена."Б" дава съгласие върху отдадения парцел "А" да построи ЗОХ , като разходите по изграждането са за сметка на "А". В договора не се конкретизира правото на собственост върху сградата след изтичането на наемния договор. Има ли право дружество "А" на ДК за изграждането на обекта.

Мисля, че имате право на ДДС, стига да сте регистрирани по ЗДДС.
Важно е след строителството , построеното да се използва за извършване на облагаеми сделки по ЗДДС.
А след 10 години , когато ви свърши срока на Договора за наем, ще решавате какво ще правите със сградата, която по счетоводни документи ще е ваша, но де юре - няма да е ваша, а на собственика на терена.
Поздрави

не може така, уточнете след 10 г.чия е собствеността, ще имате проблеми в противен случай с ДДС то, ще се тълкува като подобрения върху нает актив,който за вас е НДМА, след като разходите са за ваша сметка в договора запишете ,или че всички разходи са за сметка на наема, или пък с право на строеж ,което ще им платите/вместо наема/то е освободена сделка без ддс, тогава земята остава тяхна, а сградата ваша, другият вариант е следният: ако все още не сте решили чия собственост да бъде сградата след тези 10 г.изрично запишете в договора ,че собствеността върху сградата преминава върху наемодателя на земята при прекратяване на договора-тогава ако наистина стане така ще начислите и внесете ДДС на сградата след 10 г./но пак не съм много сигурна дали това ще мине ,за да ползвате ДК ,говорете първо с адвокат по въпросите свързани със Закона за собственоста/, нещо друго също има-съгл.чл.92 мисля беше от ЗС-МОЖЕ ДА ЗАПИШЕТЕ В ДОГОВОРА ЫЧЕ СОБСТВЕНИКЪТ НА земята/НАЕМОДАТЕЛЯ/след прекратяване на договора за наем ви дължи обезщетение за построеното, т.е.това строителство няма да се тълкува като безвъзмезднсо