здравейте, интресува ме има ли някакви граници в размера на лихвите за банките. Имам наблюдения върху еднакъв вид жилищни ипотечни кредити , изтеглени по едно и също време, в еднаква валута, в няколко различни банки, като при усвояването им лихвите бяха приблизително еднакви във всички банки.След настъпилото увеличение се оказва, че месечната ми вноска е равна на тази на мой приятел, изтеглил с 16 000 лв повече от мен за същия период, като преди година той плащаше със 130 лв повече от мен на месец. На какво се дължи тази голяма разлика в лихвите на двете банки и нямат ли някакви ограничения в тази насока?

Разликите се дължат на калкулираните в лихвеният процент съставки и най-вече "рискова премия" и "цена на ресурса" (вижте подробно темата "как се формира лихвения процент").
Всяка банка има отдел анализатори и продукт-мейкъри, които заедно със статистиката от отдел "Риск" и инструкциите на банката майка определят размера на тези съставки.
Те са като скачени съдове - някъде повече, някъде по-малко. Сумарно обаче могат да имат различна крайна стойност при различните банки.

Таван на лихвените проценти няма - той се диктува от пазара (както знаете още от Университета).

Благодаря за отговора. Все се надявах да има някакави ограничения, наложени от БНБ примерно:))).....но явно съм в ситуация на неподходящ пазар:)))))