здравейте, имам следният въпрос - има сключен аренден договор, подписан от двете страни, но е без нотариална заверка на подписите и без вписване в общинската служба " земеделие и гори ". В този случай има ли договорът правна стойност ?? Договорът е сключен преди 4 години ? Предварително ви благодаря за вниманието :)

Извадка от Закона за аренда в земеделието
Чл. 3. (1) (Изм., ДВ, бр. 99 от 2002 г.) Договорът за аренда се сключва в писмена форма с нотариална заверка на подписите на страните. Той се вписва в нотариалните книги и се регистрира в съответната общинска служба по земеделие и гори. При вписването се представя скица на арендувания имот, издадена или заверена от общинската служба по земеделие и гори.
съдебната практика сочи, че нотариалната заверка е форма за действителност

А вписването в книгите на службите по вписванията е за да може да се противопостави на трети лица. Вписването обвързва последващия собственик на имота за целия срок за който е сключен договора. Законодателят е предвидил и задължитнелна регистрация на договорите за аренда в съответната общинвска служба по земеделие и гори.

така че направи си изводите