Òîçè ñàéò èçïîëçâà áèñêâèòêè (cookies). Àêî æåëàåòå ìîæåòå äà íàó÷èòå ïîâå÷å òóê. Ðàçáðàõ

ODIT.info > Äèñêóñèÿ > Äàíúöè Çàïî÷íè íîâà òåìà

Òåìà. ÇÅÌß È ÑÃÐÀÄÀ

 ÇÅÌß È ÑÃÐÀÄÀ Nelyy (ãîñò) 02.09.2004 12:40

Ïðåäñòîè ìè ïðîäàæáà íà äâîðíî ìÿñòî è íåæèëèùíà ñãðàäà âúðõó íåÿ.Ðåãèñòðèðàíè ñìå ïî ÇÄÄÑ.Êàêâà ôàêòóðà äà èçäàì?Äðóã ïðîáëåì ,å êàê äà îòäåëèÿ ñò-ñòòà íà çåìÿòà îò ñãðàäàòà.Ïðîäàæíàòà öåíà å íàä äàíú÷íàòà îöåíêà.Èñêàì è äà ïîÿñíÿ,÷å èìîòà áåøå êóïåí îò ÷àñòíî ëèöå íà öåíà ïîä äàí.îöåíêà è ïî íîòàð.àêò öåíàòà å îáùà.Àç ãè ðàçäåëèõ ïî ìíîãî îòíîñèòåëåí íà÷èí, çà êîåòî íàé-âåðîÿòíî ñúì ñãðåøèëà.Àêî èìàòå ìíåíèå è ïî òîçè âúïðîñ ùå áúäà áëàãîäàðíà çà ñúâåòà.
Áëàãîäàðèÿ ïðåäâàðèòåëíî!
 

 Re: ÇÅÌß È ÑÃÐÀÄÀ ãâö (ãîñò) 02.09.2004 20:52

òîâà, ÷å ñãðàäàòà å êóïåíà îò ôèçè÷åñêî ëèöå è íå å ïîëçâàí äàíú÷åí êðåäèò, îçíà÷àâà ÷å ñåãà íÿìà äà ñå ñúîáðàçÿâàòå ñ ÄÄÑ íà ïðèäîáèâàíå.
Ïðàêòèêà çà òåêñò â íîòàðèàëåí àêò âúâ Âàøèÿ ñëó÷àé:" Ïðîäàæíàòà öåíà íà öåëèÿò èìîò å 1200 ëåâà, îò êîèòî - 200 ëåâà öåíà íà çåìÿòà è
1000 ëåâà ñ ÄÄÑ, îò êîåòî ñà ïðèñïàäíàòè ìåñòåí äàíúê è äúðæàâíè òàêñè öåíà íà ñãðàäàòà(ñãðàäèòå, àêî ñà íÿêîëêî ïîñòîéêè)".
Äî ñåãà íèòî åäèí íîòàðèóñ íå å îòêàçàë äà çàïèøå òîçè òåêñò.
Íà áàçà íà òîâà èçäàâàòå äâå ôàêòóðè:
1. îïðîñòåíà ôàêòóðà çà çåìÿòà çà 200 ëåâà
2. äàíú÷íà ôàêòóðà çà 1000 ëåâà.
Òîâà ïèøå â ÇÄÄÑ è ÏÏÇÄÄÑ è òîâà ñå ñ÷èòà çà âÿðíî îò ðåâèçîðèòå.

ÍÎ
Èìà åäíî ñúäåáíî ðåøåíèå íà ÂÀÑ îò 2000 ãîäèíà, â êîåòî ÄÄÑ ñå íà÷èñëÿâà íà ÷àñòòà îò çåìÿòà âúðõó êîÿòî å ïîñòðîåíà ñãðàäà.
Òîâà ñúäåáíî ðåøåíèå å àêòèâèðàëî íÿêîè ëèöà â ÃÄÄ äà ïèøàò îêðúæíî, ñ êîåòî ñå êàçâà, èìà ëè ïîñòðîéêà âúðõó çåìÿòà äà ñå îáëàãà è çåìÿòà íà öåëèÿ ïàðöåë (íåçàâèñèìî îò ðàçìåðà íà çàñòðîÿâàíåòî. Íàïðèìåð 1 äêà è ãðàäà çà 20 êâ ì) ñ ÄÄÑ. Íå ñìåÿò äà ãî ïóñíàò îò òðè ìåñåöà. Òîâà íå ãî ïèøå â çàêîíà. ÃÄÄ íå ñà ñè ïëàòèëè çà äà ïîëçâàò ðåçóëàòàòèòå îò ãîðåöèòèðàòî ðåøåíèå íà ÂÀÑ.
ðåêëàìà

ODIT.info > Äèñêóñèÿ > Äàíúöè