Здравейте,
Моля да ме извините ако подобна тема е вече дискутирана, но аз лично не успях да намеря това, което ми трябва.
Фирмата ми е ЕООД, искам да наема офис от физическо лице за месечен наем от 400 лв.
Това означава ли, че всеки месец до 10-то число трябва да внасям данък от 10% като платец на наема?
Също така, тези 10% данък не би ли трябвало да ги удържа от 400 -те лева, които дължа на наемодателя? В противен случай наема за мен става 440 лв.?

Възможно ли е договора да се сключи със задна дата и някак да се внесе въпросния данък, без особени проблеми и препятствия?

Предварително ви благодаря!

Възможно е.
Данъкът се удържа и внася при плащане на наемната цена, а не при сключване на договора.

Ще си напишете такива падежи на първите наеми, че да е видно, че така е следлаво да се плати , съгласно договора.

Не, че ако сте в забава НАП могат да кажат нещо....

Благодаря, neli.

И тези 10% си ги удържам от сумата, дължима към наемодателя всеки месец, т.е. той ще получава от мен по 360 лв. вместо 400 лв., правилна ли ми е логиката?

1 Сума 400.00 лева
2 Нормативно признати разходи 10.00% 40.00 лева
3 Облагаем доход 360.00 лева
4 Облагаема част от сумата на р.3 360.00 лева

5 Дължим авансов ДОД (р.4 * 10%) 10.00% 36.00 лева

6 Сума за получаване (р.1 - р.5) 364.00 лева

Благодаря за помощта.

Само още нещо, мога ли по някакъв начин да задължа наемодателя да подвади тези 10% от месечния наем, който му превеждам, за да мога с тях да си плащам данъка?

Наемодателят няма избор. Закона (ЗДДФЛ) задължава Вас да го удържате и внасяте, като за справка му издавате "Сметка за изплатени суми и удържан данък" и "Служебна бележка".

Някой може ли да ми изпрати линк към:

- Сметка за изплатени суми и удържан данък

- Служебна бележка

Трябват ми спешно, благодаря.

"Сметка за изплатени суми" и "Служебна бележка по чл. 45, ал. 4 от ЗДДФЛ
http://www.nap.bg/document?id=2750

Благодаря!!!

http://www.kik-info.com/calculators/naem.php
тук е още по лесно, но изисква регистрация