Здравейте,
упълномощена съм от сестра ми, която живее в чужбина, да отдавам апартамента й под наем. Април месец т.г. влязоха наематели. Издавам си надлежно всеки месец приходни бележки за наема (300 лв на месец е). Сега знам, че до края на този месец трябва да подам декларация по чл 55. ал 1 образец 4001, но изобщо не съм наясно къде какво да попълвам (освен на местата с лични данни). Може ли някой да ми помогне да ми даде някакъв образец или насоки? И още нещо да попитам, след като апартаментът е нает тази година април месец, трябва ли да подавам и друга декларация - една позната спомена за някаква годишна, че се подавала, но и там не съм наясно. Благодаря предварително на всички :)

въпрос:
Наемателите фирма ли е или физически лица?
А апартамента на сестра ти ли е или на нейната фирма?

Сестра ми и наемателите са ФЛ. Няма фирми :)

В декл. по чл.55 Част ІV Деклариране на дължимия данък
т.1 ясно е написано:

Авансов данък по чл. 43 от ЗДДФЛ за доходи от друга стопанска дейност; по чл. 44 от ЗДДФЛ за доходи от НАЕМ или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество и по чл. 44а от ЗДДФЛ за други доходи
В колона ПОЛУЧАТЕЛ НА ДОХОДА се попълва само данъка.
Естествено този данък трябва и да се плати, нали?


Колкото до другото - подава се в края на годината Годишна Данъчна Декларация по чл. 50.
Добре е да се иде при някой счетоводител и за консултация. Най-вероятно трябва да се плаща и здравен данък.

Друг е въпросът - сестра ти само "живее" в чужбина или "живее и работи"? И тая чужбина в Гейропа ли е или извън Еврейския Съюз?
Но това е дълга тема...

Живее и работи в Испания, на трудов договор. Там ѝ плащат осигуровки, вкл. и здравни.

А колко % е данъкът 9 или 10%?

10%
Върху сумата, която след приспадане на НПР

^{Отговор на leranda(29.07.2019 09:44):
leranda каза:
А колко % е данъкът 9 или 10%?}

Ако собственикът на имота не е местно лице за данъчни цели, то няма нормативно-признати разходи за доходи от наем.

^{Отговор на XXXXX(29.07.2019 09:59):
XXXXX каза:
10%
Върху сумата, която след приспадане на НПР}